BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 363 m²

Casa de vanzare, 363 mp, zona Bogdanestilor

Timis / Timisoara
670.000 €

Rată estimată

15.459 Lei/lună

Avans (15%)

529.072 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 363 m²

Niveluri imobil 1

Suprafață teren 570 m²

Număr Băi 2

Numărul de locuri de parcare 2

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Parțial

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

BLITZ va propune spre vanzare o proprietate rara si extrem de bine pozitionata in Timisoara, la 3 min pietonal de Str.Bogdanestilor. Cu o suprafata totala de teren de 570 mp, imobilul este compus din doua corpuri de cladire distincte, pe acelasi CF. 

Aceasta configuratie ofera flexibilitate, fiind ideala atat pentru o familie mare care cauta confort si independenta, cat si pentru antreprenori care doresc sa combine spatiul de locuit cu o activitate economica (birouri, depozitare, comert en-detail, servicii profesionale sau manufacturiere).
​Proprietatea dispune de doua accesuri auto separate, utilitati contorizate independent (gaz si curent pe fiecare cladire in parte) si centrale termice proprii.
​Corp 1 – Cladirea Rezidentiala (Istoric & Confort Modern)
​Constructie solida din caramida, datand din 1978, extinsa si mansardata in anul 1994 (cu proiect, autorizatie si intabulare in Cartea Funciara). Planseul dintre etaje este din lemn, iar la mansarda structura si peretii au fost consolidati cu grinzi metalice ,zidaria fiind din BCA
​Subsol: Pivnita practica pentru depozitare.
​Parter (aprox. 95 mp): Un parter inalt, cu camere spatioase, tavane inalte si elemente arhitecturale specifice cladirilor istorice care ofera o eleganta aparte. Compartimentare: Bucatarie generoasa open-space cu dining, sufragerie primitoare, dormitor, debara,birou, toaleta de serviciu.
​Mansarda (aprox. 85 mp, BCA): 3 camere luminoase, spatiu de depozitare si o baie mare dotata cu cada. De asemenea, exista acces facil in pod – un spatiu generos de depozitare suplimentara.
​Corp 2 – Cladire Multifunctionala / Mixta (Constructie Anul 2000)
​O constructie realizata in anul 2000, pe structura metalica si pereti din beton, cu proiect, autorizatie si intabulare. Are o suprafata utila de aproximativ 180 mp, desfasurata pe parter si etaj intreg:
​Parter: Doua incaperi distincte (utilizate in prezent ca birou si spatiu de depozitare), plus un garaj impresionant de aprox. 60 mp, cu tavan inalt si acces direct din strada, ideal pentru descarcare de marfa sau autovehicule mari.
​Etaj: Zone open-space / camere multiple pentru activitati comerciale sau depozitare, beneficiind de un sistem ingenios de acces pentru motostivuitor direct din curte.
​Facilitati, Zona si Proximitati
​Situata intr-o zona linistita de case din cartierul Blascovici, proprietatea beneficiaza de o proximitate excelenta fata de punctele de interes ale orasului, artere rutiere principale, mijloace de transport in comun, institutii de invatamant, zone comerciale si servicii de proximitate. Este locul ideal care imbina linistea rezidentiala cu dinamismul urban.
​Potential Urbanistic & Destinatii Multiple (conform PUG zonal)
​Parcela ofera o plaja larga de utilizari permise, fiind excelenta pentru investitii:
​Rezidential
Servicii cu acces public (de proximitate) si comert en detail.
​Servicii profesionale, birouri sau activitati manufacturiere.
​Institutii publice pentru educatie, sanatate si agrement.
​O proprietate rara pe piata, cu un potential imens de valorificare!
Pentru mai multe detalii, programarea unei vizionari sau consultarea documentatiei tehnice, nu ezitati sa ne contactati!
Cod ofertă / ID BLITZ: P183024
Id intern: P183024

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

20 Septembrie
21 Septembrie
22 Septembrie
23 Septembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Bogdanestilor"

păreri exprimate de 18 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.7

Sănătate 6.3

Siguranță 6.3

Calitate aer 6.9

Curățenie 7.4

Zone verzi 6.8

Cultură și Educație

Cultură și Educație

5.8

Cultură 5.5

Educație 6.9

Sport 5.1

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.4

Nivel de trai 7.9

Magazine 6.6

Localuri 5.7

Parcări 5.3

Zgomot 6.7

Transport în comun

Transport în comun

6.9

Autobuz 6.8

Tramvai 6.9

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4258280

Casa de vanzare, 363 mp, zona Bogdanestilor

5+ camere | 363 m² | Timis / Timisoara

670.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.

Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Timisoara-tm - Aeroport Case-vile vânzare Timisoara-tm - Aeroport Garsoniere vânzare Timisoara-tm - Aeroport Terenuri vânzare Timisoara-tm - Aeroport Apartamente vânzare Timisoara-tm - Aradului Case-vile vânzare Timisoara-tm - Aradului Garsoniere vânzare Timisoara-tm - Aradului Terenuri vânzare Timisoara-tm - Aradului Apartamente vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia Case-vile vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia Garsoniere vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia Terenuri vânzare Timisoara-tm - Baba-Dochia