Blitz va propune sa achizitionati o casa cu design modern, foarte bine realizata si compartimentata, cu eficienta energetica ridicata, pe malul lacului Ezareni, beneficiind de o priveliste frumoasa si rara. Este proiectata si construita astfel incat sa fie durabila, eficienta, de inalta calitate si sa va ofere o atmosfera armonioasa pentru a va bucura de momente memorabile alaturi de familie.
Imaginati-va acum cum veti sta confortabil pe terasa, admirand lebedele de pe lac in timp ce va relaxati dupa o zi incarcata!

Proprietatea a fost conceputa pentru a satisface cerintele de confort optim, stil arhitectural modern, durabilitate si totodata eficienta energetica superioara. Se preda la cheie, fiind executata din materiale de calitate superioara: pereti din caramida, incalzire in pardoseala parter si etaj, ferestre cu suprafete vitrate mari, fatada placata cu piatra naturala etc.

Amplasarea este realizata pe un teren cu suprafata de 412mp, are regimul de inaltime D+P+E (etaj complet), cu o suprafata totala de 193mp, din care utili 157mp, plus 2 terase (prima de 6mp si a doua de 12mp) si balcon spatios de 18m2 cu priveliste spre lac.
Demisol - 2 incaperi, 37 mp
Parter - Hol, living, bucatarie inchisa, 1 baie
Etaj: 3 dormitoare, 2 bai si 1 dressing, 35 mp terasa.
Scari exterioare cu acces terase si demisol.

Pentru termoizolaţia la exterior s-a ales vată minerală bazaltică de 15 cm grosime, care, pe lângă proprietăţile termoizolatoare superioare, asigura un nivel ridicat de protectie la foc, de zgomotul extern şi, foarte important, permite pereţilor să respire, adică să elimine umiditatea treptat, prevenind astfel formarea igrasiei şi a mucegaiurilor, comparativ cu polistirenul. Vata minerala bazaltica nu este atacata de ciuperci, insecte sau rozatoare.

Caracteristici tehnice constructie:
- Pereti din caramida (interior si exterior) cu inalta rezistenta POROTHERM PTH 25 robust, portanta;
- Hidroizolatie fundatie (de top) MAPELASTIC Fondation (mortar bicomponent (A+B), pe bază de ciment, destinat hidroizolării suprafeţelor din beton supuse presiunii pozitive/negative a apei (până la 1,5 atmosfere) + extrudat si membrana cu crampoane care asigura o ventilatie pe verticala pentru umiditatea din sol.
- Termosistem complet exterior cu vata bazaltica 15 cm care va asigura eficienta termica superioara.
- Incalzire in pardoseala parter si etaj;
- Centrala termica prin condensare;
- Placa beton intre etaje;
- Geamuri premium Barrier, Rehau 80 cu 7 camere si 3 randuri de sticla;
- Acoperis cu placa de beton, izolat cu vata minerala 20 cm la exterior (pentru eficienta termica superioara), cu scara pentru acces pod;
-Tencuiala decorativa exterior siliconico-silicata (premium) si piatra naturala;
- Tencuiala peste caramida la exterior;
- Pereti interiori tencuiti, gletuiti si zugraviti;
- Glafuri interioare si exterioare;
- Lambriu vopsit;
- Garduri cu stalpi din beton.

Proprietarii va ofera posibilitatea de a va personaliza interioarele, conform nevoilor si preferintelor, corelate si cu bugetul alocat. La momentul achizitiei urmeaza sa primiti si cartea tehnica a constructiei, precum si imagini pe toate etapele constructiei sale.

Posibilitate de achizitie cash sau credit.

Pentru a programa o vizionare, va asteptam cu drag sa ne scrieti sau sa ne sunati!
Cod ofertă / ID BLITZ: P10407
Id intern: P10407