George Vasile
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 2
Suprafața utilă 51 m²
An finalizare construcție 1966
Suprafață teren 204 m²
Număr Băi 1
Comision cumpărător 0%
Stare proprietate Bună
Mobilat și Utilat Parțial
Utilități Curent, Apă, Canalizare
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Aș formula mai atent juridic și urbanistic, fără să afirmăm că extinderea este garantată. Avantajul real este existența unei amprente construite, dar posibilitatea de consolidare/extindere trebuie raportată la certificatul de urbanism și reglementările aplicabile. Casă din cărămidă, cu garaj și curte proprie – zona centrală Constanța O proprietate care oferă ceva tot mai greu de găsit în apropierea centrului Constanței: o casă solidă, construită din cărămidă, cu propriul garaj în curte și spații auxiliare utile. Situată pe strada Constantin Dobrogeanu Gherea nr. 30, într-un cadru rezidențial liniștit, proprietatea beneficiază de avantajele unei zone de case și, în același timp, de accesul rapid către zona centrală a orașului. Casa dispune de beci și pod, două spații care completează firesc suprafața locuibilă și oferă posibilități suplimentare pentru depozitare și organizare. Garajul amplasat în curte reprezintă, la rândul său, un avantaj practic important pentru o proprietate atât de apropiată de centru. Poziționarea și configurația imobilului îi permit însă mai mult decât o utilizare exclusiv rezidențială. Proprietatea poate fi potrivită atât pentru locuire, cât și pentru sediul unei firme sau desfășurarea unei activități profesionale. Cabinet de avocatură, birou de contabilitate, arhitectură, consultanță ori cabinet medical sunt doar câteva dintre funcțiunile care pot fi luate în calcul, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de autorizările aplicabile. Un alt element important este potențialul proprietății pentru un viitor proiect de consolidare și extindere. Pe terenul de 204 mp există în prezent construcții cu o suprafață construită la sol de aproximativ 130 mp. Existența acestei amprente construite poate reprezenta un avantaj relevant în raport cu un teren liber, în special într-o zonă centrală în care indicatorii urbanistici și condițiile de construire pot fi restrictive. Orice intervenție de consolidare, modificare sau extindere va depinde, desigur, de reglementările urbanistice aplicabile și de autorizările necesare, însă situația construită existentă reprezintă un element care merită analizat în evaluarea potențialului proprietății. Este, în esență, o proprietate care poate fi privită din mai multe perspective: casă individuală aproape de centru, spațiu pentru activități profesionale sau baza unui viitor proiect de modernizare și dezvoltare. Id intern: P14962
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Casa de Cultura"
păreri exprimate de 169 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.0Sănătate 7.4
Siguranță 7.4
Calitate aer 6.3
Curățenie 6.9
Zone verzi 7.2
Cultură și Educație
7.1Cultură 7.0
Educație 7.5
Sport 6.8
Ambianță și Lifestyle
6.7Nivel de trai 6.8
Magazine 7.9
Localuri 7.3
Parcări 5.4
Zgomot 6.3
Transport în comun
8.1Autobuz 8.1
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4242166
Casă din cărămidă, cu garaj și curte proprie – zona c
2 camere | 51 m² | Constanta / Constanta
139.800 €
Raportează anunțul
139.800 eur
2 camere | 51 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
84.800 eur
2 camere | 50 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
99.800 eur
3 camere | 50 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
300 eur
15 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
699.000 eur
5+ camere | 519 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
84.800 eur
2 camere | 50 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
99.800 eur
3 camere | 50 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
20.000 eur
Constanta / Techirghiol
Techirghiol / Constanta