Nicolae Blaj

Consultant imobiliar

Vânzare

5 camere | 263 m²

Casă din Pin Nordic Lamelar Stratificat (6 straturi) | Saun

Brasov / Brasov
695.000 €

Rată estimată

14.650 Lei/lună

Avans (15%)

518.123 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5

Suprafața utilă 263 m²

An finalizare construcție 2022

Suprafață teren 1000 m²

Număr Băi 4

Numărul de locuri de parcare 4

Comision cumpărător 0%

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Casă din pin nordic lamelar stratificat în 6 straturi – concept premium | Bod, Brașov
Există case care se vând prin locație. Și există case care se vând prin cum sunt construite.
Această proprietate nu a fost concepută pentru a impresiona superficial, ci pentru a funcționa impecabil pe termen foarte lung.
Deși amplasată într-o zonă liniștită, cu o poziție medie din punct de vedere al locației, valoarea ei este dată de concept, execuție și soluțiile tehnice alese.
Este o casă care nu promite prin adresă. Este o casă care livrează prin calitate.
 

Structură și sistem constructiv
Construcția este realizată integral din pin nordic lamelar stratificat în 6 straturi, un sistem premium utilizat frecvent în arhitectura nordică.
Acest tip de structură oferă:
• stabilitate dimensională ridicată • comportament excelent la variații de temperatură și umiditate • durată de viață estimată de peste 200 de ani
Lemnul este tratat exclusiv cu uleiuri și ceară naturale ADLER – Austria, fără lacuri sau vopsele chimice, permițând materialului să respire și să creeze un microclimat interior sănătos.

Performanță termică și confort
Proprietatea este gândită pentru eficiență energetică și confort natural.
• tâmplărie din pin nordic stratificat, profil 92 mm • finisaj bicolor (interior natural / exterior antracit) • etanșeitate ridicată și pierderi minime de energie
Sistemul de ventilație naturală include puț canadian, care asigură:
• aer proaspăt constant • temperatură mai scăzută vara • confort termic stabil pe tot parcursul anului
Rezultatul este o casă eficientă, silențioasă și echilibrată energetic.
 

Finisaje interioare – naturale și durabile
Materialele alese respectă aceeași filozofie: naturalețe și durabilitate.
• uși interioare și exterioare din stejar stratificat • parchet triplu stratificat din stejar • finisaje interioare realizate fără materiale chimice agresive • terase exterioare din lemn termotratat • curte amenajată integral cu piatră cubică din granit
Totul este ales pentru durabilitate reală, nu doar pentru impact vizual.
 

Clădire separată de wellness și cramă
Proprietatea include o construcție secundară dedicată relaxării și experienței.
Saună nordică
• realizată din pin nordic stratificat • uși și geamuri din pin stratificat, finisaj bicolor • zonă de duș, vestiar și relaxare • ciubăr din fibră de sticlă, utilizabil în orice anotimp
Cramă subterană
• vinotecă dimensionată pentru aproximativ 2.000 de sticle • mobilier realizat din țepăr stratificat, finisat cu ulei ADLER – nuanță Toscana • uși din arin stratificat • pereți și tavan cu decor 3D din stejar tratat cu ulei • climat stabil, ideal pentru depozitarea vinului
Este un spațiu gândit ca experiență, nu ca simplu beci.
 

Infrastructură pregătită pentru viitor
• carport / garaj deschis, pardoseală din piatră naturală • structură pregătită pentru panouri fotovoltaice • trasee tehnice pentru stație de încărcare electrică
 

Concluzie
Aceasta nu este o proprietate pentru cumpărătorul orientat exclusiv spre zonă sau comparații rapide de preț pe metru pătrat.
Este pentru cineva care:
• înțelege diferența dintre o casă construită și una gândită • caută materiale naturale și soluții tehnice curate • apreciază liniștea, microclimatul și durabilitatea
 

Nu este o casă care se vizitează. Este o casă care se înțelege.

Id intern: EXP533

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

12 Martie
13 Martie
14 Martie
15 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4116859

Casă din Pin Nordic Lamelar Stratificat (6 straturi) | Saun

5 camere | 263 m² | Brasov / Brasov

695.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - Astra Case-vile vânzare Brasov-bv - Astra Garsoniere vânzare Brasov-bv - Astra Terenuri vânzare Brasov-bv - Astra