Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Vatra Luminoasa - Victor Manu

Locație:
În inima cartierului Vatra Luminoasă, pe strada Victor Manu, vă prezentăm spre vânzare o vilă cu un farmec aparte, o proprietate care păstrează eleganța arhitecturii interbelice și o completează cu avantajele confortului modern. Amplasată într-una dintre cele mai liniștite, verzi și apreciate zone rezidențiale ale Bucureștiului, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință cu personalitate, într-un cartier cu istorie și prestigiu.
Construită în 1938 și renovată complet în urmă cu câțiva ani, vila și-a păstrat autenticitatea și detaliile arhitecturale specifice perioadei interbelice, beneficiind în același timp de îmbunătățiri care îi oferă confortul necesar unei locuințe contemporane. La acest moment, proprietatea necesită reîmprospătarea finisajelor, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a o personaliza după propriul stil și preferințe.

Detalii proprietate:
Tip proprietate: vilă individuală
Regim de înălțime: D + P + 1 + Pod mansardabil
Număr camere: 4
Dormitoare: 3
Băi: 2
Bucătărie: 1
Suprafață utilă: 96 mp
Suprafață construită: 130 mp
Suprafață teren: 100 mp
Deschidere teren: 19 ml (proprietate pe colț)
An construcție: 1938
Renovată complet în urmă cu câțiva ani
Pod mansardabil
Garaj
Terasă amenajată deasupra garajului
Centrală termică proprie
Imobil anvelopat termic
Sistem de supraveghere video
Sistem de alarmă

Compartimentare și dotări:
Vila este compartimentată eficient, fiecare spațiu fiind conceput pentru a oferi confort, funcționalitate și intimitate.
Zona de zi este completată de camere luminoase, cu tavane înalte și o atmosferă caldă, specifică locuințelor interbelice. Cele trei dormitoare oferă spații generoase pentru odihnă, iar cele două băi sunt funcționale și bine dimensionate.
Bucătăria este practică și bine organizată, iar camera tehnică amplasată la demisol contribuie la o utilizare eficientă a spațiilor.
Unul dintre punctele forte ale proprietății îl reprezintă terasa amenajată deasupra garajului, un spațiu intim și plăcut, ideal pentru relaxare, petrecerea timpului cu familia sau amenajarea unei grădini urbane.
Imobilul beneficiază de centrală termică proprie, este anvelopat termic și dispune de sistem de supraveghere video și alarmă, oferind un nivel ridicat de confort și siguranță.
Deși proprietatea a fost renovată complet, la acest moment necesită reîmprospătarea finisajelor, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a-i imprima propria viziune și de a valorifica pe deplin farmecul acestei vile interbelice.

Destinație / Utilizare:
Prin arhitectura sa deosebită, poziționarea excelentă și compartimentarea practică, proprietatea este ideală atât ca locuință permanentă pentru o familie, cât și ca sediu de firmă, cabinet de avocatură, birou de arhitectură, firmă de consultanță sau alte activități care necesită un spațiu reprezentativ.
Farmecul construcției interbelice, combinat cu confortul oferit de modernizările realizate, transformă această vilă într-o investiție valoroasă, cu un potențial excelent într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Capitalei.

Poziționare și acces:
Amplasată în Vatra Luminoasă, pe strada Victor Manu, proprietatea beneficiază de acces rapid către Parcul Național, Arena Națională, Piața Muncii, Bulevardul Decebal și centrul orașului. În apropiere se află școli, grădinițe, restaurante, magazine, centre medicale și numeroase mijloace de transport în comun, oferind toate avantajele unei locații bine conectate, într-un cartier apreciat pentru liniște, spațiile verzi și atmosfera sa exclusivistă.
Toate actele sunt pregătite pentru vânzare.
O vilă cu personalitate, în care eleganța arhitecturii interbelice întâlnește confortul modern, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a crea un cămin cu adevărat special sau un spațiu profesional reprezentativ.
___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18086