Catalina Parvu

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 96 m²

Casa D+P+1+Pod | Vatra Luminoasa - Victor Manu | Garaj |

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
370.000 €

Rată estimată

8.438 Lei/lună

Avans (15%)

290.820 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Suprafața utilă 96 m²

An finalizare construcție 1938

Niveluri imobil 1

Suprafață teren 100 m²

Număr Băi 2

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Vatra Luminoasa - Victor Manu

Locație:
În inima cartierului Vatra Luminoasă, pe strada Victor Manu, vă prezentăm spre vânzare o vilă cu un farmec aparte, o proprietate care păstrează eleganța arhitecturii interbelice și o completează cu avantajele confortului modern. Amplasată într-una dintre cele mai liniștite, verzi și apreciate zone rezidențiale ale Bucureștiului, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință cu personalitate, într-un cartier cu istorie și prestigiu.
Construită în 1938 și renovată complet în urmă cu câțiva ani, vila și-a păstrat autenticitatea și detaliile arhitecturale specifice perioadei interbelice, beneficiind în același timp de îmbunătățiri care îi oferă confortul necesar unei locuințe contemporane. La acest moment, proprietatea necesită reîmprospătarea finisajelor, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a o personaliza după propriul stil și preferințe.

Detalii proprietate:
Tip proprietate: vilă individuală
Regim de înălțime: D + P + 1 + Pod mansardabil
Număr camere: 4
Dormitoare: 3
Băi: 2
Bucătărie: 1
Suprafață utilă: 96 mp
Suprafață construită: 130 mp
Suprafață teren: 100 mp
Deschidere teren: 19 ml (proprietate pe colț)
An construcție: 1938
Renovată complet în urmă cu câțiva ani
Pod mansardabil
Garaj
Terasă amenajată deasupra garajului
Centrală termică proprie
Imobil anvelopat termic
Sistem de supraveghere video
Sistem de alarmă

Compartimentare și dotări:
Vila este compartimentată eficient, fiecare spațiu fiind conceput pentru a oferi confort, funcționalitate și intimitate.
Zona de zi este completată de camere luminoase, cu tavane înalte și o atmosferă caldă, specifică locuințelor interbelice. Cele trei dormitoare oferă spații generoase pentru odihnă, iar cele două băi sunt funcționale și bine dimensionate.
Bucătăria este practică și bine organizată, iar camera tehnică amplasată la demisol contribuie la o utilizare eficientă a spațiilor.
Unul dintre punctele forte ale proprietății îl reprezintă terasa amenajată deasupra garajului, un spațiu intim și plăcut, ideal pentru relaxare, petrecerea timpului cu familia sau amenajarea unei grădini urbane.
Imobilul beneficiază de centrală termică proprie, este anvelopat termic și dispune de sistem de supraveghere video și alarmă, oferind un nivel ridicat de confort și siguranță.
Deși proprietatea a fost renovată complet, la acest moment necesită reîmprospătarea finisajelor, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a-i imprima propria viziune și de a valorifica pe deplin farmecul acestei vile interbelice.

Destinație / Utilizare:
Prin arhitectura sa deosebită, poziționarea excelentă și compartimentarea practică, proprietatea este ideală atât ca locuință permanentă pentru o familie, cât și ca sediu de firmă, cabinet de avocatură, birou de arhitectură, firmă de consultanță sau alte activități care necesită un spațiu reprezentativ.
Farmecul construcției interbelice, combinat cu confortul oferit de modernizările realizate, transformă această vilă într-o investiție valoroasă, cu un potențial excelent într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Capitalei.

Poziționare și acces:
Amplasată în Vatra Luminoasă, pe strada Victor Manu, proprietatea beneficiază de acces rapid către Parcul Național, Arena Națională, Piața Muncii, Bulevardul Decebal și centrul orașului. În apropiere se află școli, grădinițe, restaurante, magazine, centre medicale și numeroase mijloace de transport în comun, oferind toate avantajele unei locații bine conectate, într-un cartier apreciat pentru liniște, spațiile verzi și atmosfera sa exclusivistă.
Toate actele sunt pregătite pentru vânzare.
O vilă cu personalitate, în care eleganța arhitecturii interbelice întâlnește confortul modern, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a crea un cămin cu adevărat special sau un spațiu profesional reprezentativ.
___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P18086

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

05 August
06 August
07 August
08 August

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Vatra Luminoasa"

păreri exprimate de 45 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.9

Sănătate 8.2

Siguranță 8.5

Calitate aer 7.0

Curățenie 7.6

Zone verzi 8.5

Cultură și Educație

Cultură și Educație

8.0

Cultură 7.2

Educație 8.3

Sport 8.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.4

Nivel de trai 7.8

Magazine 8.4

Localuri 7.4

Parcări 6.3

Zgomot 7.1

Transport în comun

Transport în comun

8.8

Autobuz 9.0

Tramvai 9.0

Metrou 8.3

Contactează utilizatorul

ID: 4227572

Casa D+P+1+Pod | Vatra Luminoasa - Victor Manu | Garaj |

4 camere | 96 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

370.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.