Petru Ilies

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 816 m²

Casă D+P+E+M | 816 mp utili, 5 locuri parcare, Regina Maria

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.150.000 €

Rată estimată

24.876 Lei/lună

Avans (15%)

857.325 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 816 m²

Suprafață teren 520 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 12+

An finalizare construcție 1930

Numărul de locuri de parcare 5

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Clădire emblematică pentru business în zona Unirii – 816 mp utili | Bulevardul Regina Maria | lângă Mitropolie | 5 parcări
O oportunitate rară pentru investitori sau companii care caută vizibilitate, prestigiu și poziționare strategică în centrul Bucureștiului.
Situată pe Bulevardul Regina Maria, la câteva minute de Piața Unirii și în imediata vecinătate a Patriarhia Română, această proprietate oferă exact tipul de adresă care creează valoare pentru orice business. Zona este una dintre cele mai tranzitate și consolidate din capitală, cu flux constant de oameni, acces rapid către principalele artere și o concentrare puternică de activități comerciale, turistice și administrative.
Clădirea are 816 mp utili, este dispusă pe D+P+E+M și este amplasată pe un teren de 500 mp. Un avantaj major îl reprezintă intrările separate pentru fiecare nivel, ceea ce permite funcționarea independentă a mai multor activități sau organizarea eficientă a unui business complex.
Imobilul este monument istoric categoria B, păstrând caracterul arhitectural valoros al zonei, fiind renovat recent (cu excepția parterului, care poate fi personalizat în funcție de conceptul viitorului proprietar).
În prezent spațiul este închiriat pentru activități comerciale, office și rezidențiale, însă poate fi eliberat în aproximativ 60 de zile, oferind flexibilitate atât pentru investiție, cât și pentru utilizare proprie.
Cladirea prezinta intrări separate pentru fiecare nivel si 5 locuri de parcare în curte

Ideal pentru
-sediu reprezentativ de companie
-clinică medicală sau centru de servicii premium
-boutique hotel / aparthotel
-restaurant sau concept horeca
-spații office sau proiect mixed-use
Proprietățile cu suprafață mare, parcare proprie și poziționare pe bulevard în zona Unirii apar extrem de rar pe piață, iar combinația dintre vizibilitate, accesibilitate și valoare arhitecturală face ca acest imobil să fie o investiție cu potențial solid pe termen lung.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Martie
08 Martie
09 Martie
10 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4139842

Casă D+P+E+M | 816 mp utili, 5 locuri parcare, Regina Maria

5+ camere | 816 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

1.150.000 €


Raportează anunțul