BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5+
Suprafața utilă 436 m²
An finalizare construcție 1998
Niveluri imobil 2
Suprafață teren 908 m²
Număr Băi 5
Numărul de locuri de parcare 4
Stare proprietate Bună
Mobilat și Utilat Parțial
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Blitz vă propune spre vânzare o proprietate unică – vilă individuală cu 10 camere, piscină și potențial comercial excelent, situată în zona Dâmbovița, Timișoara Descoperiți o oportunitate de investiție cu potențial multiplu, o proprietate premium care poate deveni cu ușurință fie o reședință de lux multifamilială, fie un spațiu comercial profitabil. Această vilă individuală cu regim de înălțime P+E+M este amplasată pe un teren generos de 908 mp și dispune de o suprafață construită de 523 mp și utilă de 436 mp, completată de o terasă de 36 mp. Viziune de business – 4 direcții posibile: Pensiune urbană sau boutique hotel – compartimentarea eficientă și cele două corpuri independente permit acomodarea mai multor camere cu băi proprii, zone de relaxare și spații comune. Azil privat sau centru de îngrijire seniori – locație liniștită, aproape de spitale și farmacii, cu acces facil și spații verzi generoase. After-school, grădiniță privată sau centru educațional – camere mari, curte vastă, zonă acoperită pentru activități în aer liber și acces rapid din principalele cartiere. Sediu firmă sau locuință + birou – posibilitatea de a locui în Corpul principal și de a desfășura activitate profesională în Corpul secundar, cu delimitare clară între zone. Structură funcțională: CORP 1 – Reședința principală (ideală pentru familie sau funcțiune publică) Parter: Hol de primire spațios Living foarte generos – zonă centrală de relaxare sau recepție clienți Bucătărie cu zonă de dining și sufragerie – perfectă pentru activități comune Baie generoasă Etaj: Hol central amplu Trei camere (dormitoare sau birouri) Baie Mansardă: Living cu bar – ideal pentru lounge, sală de activități sau zonă socială 2 camere (birouri, ateliere sau camere oaspeți) Baie CORP 2 – Funcționalitate secundară, ideală pentru personal, chirie sau activitate independentă Parter: Hol de acces Bucătărie închisă Dormitor Etaj: 3 camere (două dormitoare + cameră/bucătărie) Baie Exterior amenajat complet – perfect pentru relaxare sau activități de grup: Piscină privată – complet funcțională Grătar acoperit – pentru evenimente în aer liber Bucătărie de vară – complet utilată Magazie mare – ideală pentru depozitare sau atelier Toaletă de serviciu Garaj cu telecomandă Terasă de 36 mp – spațiu excelent pentru evenimente, cafenea, workshopuri Grădină cu arbori ornamentali și vegetație matură – întreținere de calitate Dotări și confort: Ușă principală din lemn masiv Uși interioare din lemn natural Ferestre din lemn stratificat cu geam tripan Parchet din lemn masiv, finisaje de calitate superioară Încălzire prin pardoseală + calorifere, alimentate de centrală proprie pe gaz Sistem de climatizare pentru confort în orice sezon Localizare strategică – zona Dâmbovița, Timișoara: Proprietatea beneficiază de acces facil către școli, spitale, centre comerciale, mijloace de transport și zone verzi. Un cartier apreciat pentru liniște, dar în imediata apropiere a punctelor de interes urban. Concluzie: Această vilă reprezintă nu doar o locuință de excepție, ci un activ cu potențial comercial și rezidențial dublu. Fie că vrei să investești într-o pensiune urbană, să deschizi o instituție privată sau să îți stabilești un sediu reprezentativ pentru afacerea ta, această proprietate oferă cadrul ideal. ???? Contactează echipa Blitz pentru mai multe detalii și o vizionare personalizată. Oportunitățile nu așteaptă – acționează cu viziune. Cod ofertă / ID BLITZ: P145563 Id intern: P145563
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Iosefin"
păreri exprimate de 98 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.1Sănătate 7.4
Siguranță 7.4
Calitate aer 6.7
Curățenie 7.0
Zone verzi 7.0
Cultură și Educație
6.9Cultură 6.4
Educație 7.8
Sport 6.6
Ambianță și Lifestyle
7.1Nivel de trai 7.1
Magazine 8.0
Localuri 7.1
Parcări 6.7
Zgomot 6.8
Transport în comun
7.9Autobuz 7.8
Tramvai 8.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 3972332
Casa individuala cu 10 camere si piscina, in Zona Dambovita
5+ camere | 436 m² | Timis / Timisoara
850.000 €
Raportează anunțul
113.000 eur
3 camere | 64 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
129.378 eur
2 camere | 54 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
92.729 eur
2 camere | 42 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
103.852 eur
2 camere | 48 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
281.000 eur
4 camere | 125 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
349.000 eur
5+ camere | 600 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
416.500 eur
3 camere | 142 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
287.700 eur
4 camere | 103 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis