Catalina Trofin

Consultant imobiliar

Vânzare

903 m²

Centru comercial BUCIUM | 903 mp, 14-16 parcări, vânzar...

Iasi / Iasi
1.300.000 €

Rată estimată

29.705 Lei/lună

Avans (15%)

1.023.750 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Tip imobil Alte tipuri

Suprafața utilă 903 m²

An finalizare construcție 2000

Numărul de locuri de parcare 10-20

Posibilitate parcare Da

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Destine Imobiliare vă propune spre vânzare o clădire de birouri situată în zona Bucium din municipiul Iași, direct la artera principală, beneficiind de acces facil și vizibilitate comercială excelentă.

Proprietatea este potrivită pentru sediul unei companii, clinică medicală, centru educațional, showroom sau proiect rezidențial.

???? INFORMAȚII PRINCIPALE:

???? Suprafață utilă totală: 903,46 mp;
????️ Anul construcției: 2000;
???? Regim de înălțime: S+P+2E+M;
???? Parcare: 14–16 locuri;
???? Două garaje integrate;
???? Curte privată și împrejmuită;
???? Poartă electrică;
???? Puț forat propriu;
???? Canalizare publică;
???? Disponibilitate imediată.

Imobilul este alcătuit din două aripi interconectate prin spații logistice comune, disponibile pentru achiziție integrală sau separată. Clădirea se află într-o stare generală foarte bună, nivelurile fiind finisate, curate și pregătite pentru utilizare sau personalizare.

???? ARIPA 1 – 476,77 mp:

???? Parter – 158 mp: recepție, secretariat, protocol și spații tehnice;
???? Etajul 1 – 150,10 mp: birouri operative și de management, plus terasă;
???? Etajul 2 – 124,78 mp: birouri administrative sau săli de ședință;
???? Mansardă – aproximativ 40 mp: spațiu open-space.

Aripa 1 beneficiază de 12 locuri de parcare dedicate.

???? ARIPA 2 – 426,69 mp:

???? Parter – 57,94 mp: recepție, birouri sau spații anexe;
???? Etajul 1 – 96,15 mp: spații compartimentate pentru echipe operative;
???? Etajul 2 – 98,75 mp: birouri executive sau administrative;
???? Mansardă – 135,95 mp: open-space generos, potrivit pentru sală de conferințe sau zonă multifuncțională.

Aripa 2 beneficiază de 2–4 locuri de parcare.

???? SPAȚII LOGISTICE ȘI TEHNICE:

???? Beci tehnic: 36 mp – două încăperi de câte 18 mp;
???? Garaje integrate: 36 mp – două module de câte 18 mp;
???? Case ale scărilor și holuri de interconectare: 39,80 mp.

???? DESTINAȚII POSIBILE:

✅ Sediu central de companie;
✅ Clinică medicală sau centru de estetică;
✅ Companie IT, call-center sau agenție de consultanță;
✅ Reprezentanță cu showroom și birouri;
✅ Școală, grădiniță sau centru educațional;
✅ Centru de conferințe;
✅ Reconfigurare în apartamente sau unități individuale.

Utilitățile sunt separate pe fiecare nivel, facilitând reorganizarea și eventuala transformare în unități independente.

???? PREȚURI:

???? Aripa 1: 850.000 € – negociabil;
???? Aripa 2: 450.000 € – negociabil.

???? Pentru informații, schițe și programarea unei vizionări:

????‍???? Agent imobiliar: Cătălina Trofin
???? Telefon: 0724 816 709

???? Fotografiile publicate în anunț au fost listate cu acordul și la recomandarea exclusivă a proprietarului. La momentul publicării nu a fost posibilă efectuarea unei vizite la proprietate.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

10 Septembrie
11 Septembrie
12 Septembrie
13 Septembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Bucium"

păreri exprimate de 126 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.9

Sănătate 6.1

Siguranță 7.7

Calitate aer 7.7

Curățenie 7.2

Zone verzi 6.0

Cultură și Educație

Cultură și Educație

5.8

Cultură 4.9

Educație 6.3

Sport 6.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.9

Nivel de trai 7.5

Magazine 5.9

Localuri 7.2

Parcări 6.3

Zgomot 7.6

Transport în comun

Transport în comun

6.0

Autobuz 7.2

Tramvai 4.9

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4234819

Centru comercial BUCIUM | 903 mp, 14-16 parcări, vânzar...

903 m² | Iasi / Iasi

1.300.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.

Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Iasi-is - Aeroport Case-vile vânzare Iasi-is - Aeroport Garsoniere vânzare Iasi-is - Aeroport Terenuri vânzare Iasi-is - Aeroport Apartamente vânzare Iasi-is - Aleea cu Ciresi Case-vile vânzare Iasi-is - Aleea cu Ciresi Garsoniere vânzare Iasi-is - Aleea cu Ciresi Terenuri vânzare Iasi-is - Aleea cu Ciresi Apartamente vânzare Iasi-is - Aleea Tudor Neculai Case-vile vânzare Iasi-is - Aleea Tudor Neculai Garsoniere vânzare Iasi-is - Aleea Tudor Neculai Terenuri vânzare Iasi-is - Aleea Tudor Neculai