Ionut Rugan
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 955 m²
Suprafață totală 1104 m
An finalizare construcție 1998
Tip imobil Alte tipuri
Vitrină 1_0 m
Stadiu construcție Finalizat
Număr încăperi 5
Posibilitate parcare Nu
Nu include TVA Da
Preț negociabil Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propunem spre vânzare o clădire comercială cu potențial investițional, situată în zona centrală a municipiului Oradea, pe strada Alexandru Vlahuță nr. 70. Proprietatea beneficiază de o poziționare avantajoasă, acces facil și spații mari, cu posibilități multiple de utilizare și recompartimentare, în funcție de specificul activității. Caracteristici principale: - Teren: 821 mp; - Regim de înălțime: P+2E+M; - Suprafață construită totală: 1.104 mp; - Suprafață utilă conform schițe: 956 mp; - Spațiu comercial separat ( clădirea mică de la stradă ), inclus în preț. Compartimentare: - Parter – 248 mp: hală, hol, casa scării și spațiu tehnic; - Etaj 1 – 245 mp: hală, birou, vestiar, depozit, spațiu tehnic și grup sanitar; - Etaj 2 – 242 mp: hală, spații de depozitare, spațiu tehnic și grup sanitar; - Mansardă – 224 mp: birouri, sală de ședințe, bucătărie, grup sanitar, balcon închis și arhivă. Parterul și etajele beneficiază de spații predominant deschise, iar înălțimea la parter depășește 4m, oferind flexibilitate pentru diverse activități comerciale, de producție ușoară, depozitare sau servicii. Imobilul dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, electricitate, sistem de climatizare, tâmplărie termopan, acces auto și supraveghere video. Localizare și potențial: Amplasarea centrală, în apropierea Parcului 22 Decembrie, a mijloacelor de transport în comun și a facilităților urbane, reprezintă un avantaj important. Proprietatea este potrivită pentru sediu de companie, birouri, showroom, activități comerciale, producție ușoară sau investiție pentru închiriere, în funcție de autorizările necesare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4302124
Clădire comercială de vânzare | 956 mp utili | Zona centrală – Oradea
955 m² | Bihor / Oradea
920.000 €
Raportează anunțul
920.000 eur
955 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
375.000 eur
5 camere | 144 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
240.000 eur
113 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
27.900 eur
Bihor / Remeti
Remeti / Bihor
240.000 eur
113 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
375.000 eur
5 camere | 144 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
27.900 eur
Bihor / Remeti
Remeti / Bihor
547.000 eur
219 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor