Ionut Rugan
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 7093 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Preț negociabil Da
Nu include TVA Da
Construcție pe teren Da
Utilități Curent, Apă, Canalizare
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propune spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață totală de 7.093 mp, situat pe Calea Clujului din Oradea, cu acces direct din una dintre arterele importante ale orașului. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru investitorii și dezvoltatorii care urmăresc valorificarea unui teren generos, cu accesibilitate bună și potențial pentru dezvoltări comerciale, logistice sau rezidențiale, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Caracteristicile proprietății: - Suprafață totală teren: 7.093 mp, intravilan; - Acces direct din Calea Clujului; - Teren parțial betonat, cu platformă destinată susținerii unor sarcini mari; - Construcții existente cu structură și închideri din tablă, având o suprafață construită totală de aproximativ 1.350 mp; - Posibilități de valorificare a construcțiilor existente sau de reconfigurare a proprietății, în funcție de proiectul investițional. Reglementări urbanistice Conform Planului Urbanistic General al municipiului Oradea, terenul este încadrat parțial în: - ET – zonă cu funcțiuni economice, cu potențial pentru dezvoltări de tip hale, spații comerciale big box, servicii și alte activități compatibile; - ULiU – zonă de urbanizare destinată locuințelor cu regim redus de înălțime și funcțiunilor complementare admise. Această încadrare oferă perspective pentru analizarea mai multor scenarii investiționale, cu respectarea condițiilor urbanistice și a procedurilor de autorizare aplicabile. Documentație disponibilă Pentru investitorii interesați, punem la dispoziție, la cerere, extrasele de carte funciară, documentația cadastrală și suprapunerile terenului peste PUG, în vederea unei analize detaliate a potențialului de dezvoltare. O proprietate cu suprafață generoasă, acces direct și perspective de valorificare, potrivită investitorilor care caută oportunități în Oradea. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Calea Clujului"
păreri exprimate de 57 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
5.9Sănătate 5.2
Siguranță 6.6
Calitate aer 6.4
Curățenie 6.3
Zone verzi 5.2
Cultură și Educație
5.4Cultură 4.7
Educație 6.7
Sport 4.9
Ambianță și Lifestyle
5.7Nivel de trai 5.7
Magazine 6.1
Localuri 5.6
Parcări 5.7
Zgomot 5.4
Transport în comun
6.0Autobuz 6.7
Tramvai 5.4
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4305174
Teren intravilan 7,093mp Oradea / Calea Clujului
Bihor / Oradea
120 €
Raportează anunțul
120 eur
Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
240.000 eur
113 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
920.000 eur
955 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
120 eur
Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
89.500 eur
Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
240.000 eur
113 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
920.000 eur
955 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
920.000 eur
955 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor