BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 860 m²
Tip imobil Alte tipuri
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Blitz vă propune spre vânzare o clădire de patrimoniu din secolul XIX, în inima istorică a Timișoarei – Piața Traian, zona Fabric O raritate pe piață: o clădire impunătoare, construită în anul 1890, cu o arhitectură superbă de epocă, aflată în plin centrul uneia dintre cele mai promițătoare zone ale Timișoarei – Piața Traian, cartierul Fabric. ???? Zona Fabric – sufletul vechii Timișoara, cu un nou puls urban Cartierul Fabric trece printr-o transformare spectaculoasă, devenind un al doilea centru cultural și economic al orașului. Proiecte ample de restaurare și revitalizare pun în valoare patrimoniul arhitectural unic, creând un cadru ideal pentru investiții sustenabile și concepte moderne de locuire sau business. ????️ Despre clădire: Suprafață utilă totală: 860 mp Curte interioară: 50 mp Terasă: 18 mp Structură pe mai multe niveluri, fiecare cu potențial propriu: ???? Subsol – 158 mp Spațiu generos, cu o atmosferă ideală pentru amenajarea unui pub, wine bar sau cafenea cu tematică istorică ???? Parter – 196 mp Momentan găzduiește 3 apartamente în regim hotelier și un spațiu comercial (salon/spațiu de birouri) închiriat, generând venit pasiv imediat ???? Etaj – 223 mp Potrivit pentru apartamente elegante, birouri creative sau un mini-hub cultural ???? Mezanin – 57 mp Spațiu intermediar, excelent pentru birouri private sau cameră de evenimente ???? Mansardă – 224 mp Ideală pentru apartamente tip loft sau studio-uri cu farmec aparte ???? Potențial nelimitat pentru investitori sau antreprenori vizionari: Această proprietate se pretează perfect pentru: Boutique hotel cu specific istoric Proiect mixt: apartamente cu regim hotelier + spații comerciale Hub creativ, birouri, co-working Galerie de artă, centru cultural sau spațiu pentru evenimente Reședință de lux cu funcțiuni complementare ✅ De ce să investești aici? Locație ultracentrală, într-o zonă cu viitor urbanistic clar conturat Clădire de patrimoniu cu caracter și identitate Spațiu deja funcțional și generativ de venit Multiple posibilități de recompartimentare și dezvoltare ???? Contactează echipa Blitz pentru mai multe informații și programarea unei vizionări. Această clădire nu este doar o investiție — este o moștenire culturală, pregătită pentru un nou început sub viziunea ta. Cod ofertă / ID BLITZ: P145710 Id intern: P145710
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Fabric"
păreri exprimate de 46 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.7Sănătate 6.9
Siguranță 6.4
Calitate aer 6.1
Curățenie 6.6
Zone verzi 7.4
Cultură și Educație
6.6Cultură 5.8
Educație 7.4
Sport 6.7
Ambianță și Lifestyle
6.7Nivel de trai 6.8
Magazine 7.3
Localuri 6.4
Parcări 6.1
Zgomot 6.7
Transport în comun
8.5Autobuz 8.3
Tramvai 8.6
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 3972534
Clădire de patrimoniu din secolului XIX, de vanzare, zona
860 m² | Timis / Timisoara
930.000 €
Raportează anunțul
139.000 eur
1 camere | 43 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
118.000 eur
2 camere | 53 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
113.000 eur
3 camere | 64 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
106.990 eur
3 camere | 52 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
410.000 eur
240 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
170.000 eur
91 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
229.900 eur
239 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis
114.000 eur
73 m² | Timis / Timisoara
Timisoara / Timis