Livius Anghel
Consultant imobiliar
Specificații
Clasa energetică B
Consum total de energie primară 0
Indicele de emisii echivalent CO2 0
Consum total din surse regenerabile 0
Număr camere 8
Număr Băi 0
Suprafața utilă 220 m²
Suprafață teren 200 m²
An finalizare construcție 2012
Nu include TVA Nu
Comision cumpărător 0%
Posibilitate parcare Da
Numărul de locuri de parcare 4
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Comision cumparator: 0% TVA ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare, in reprezentare exclusiva, o proprietate aparte, cu identitate proprie si multiple perspective de valorificare, situata in zona Tractorul din Brasov, la doar 5 minute de Coresi Shopping Resort. O oportunitate pentru cei care cauta mai mult decat o casa conventionala: independenta, flexibilitate si libertatea de a transforma un spatiu intr-un proiect adaptat propriilor planuri. Cladirea individuala dispune de o suprafata totala de 240 mp, fiind configurata in patru unitati distincte, fiecare cu doua camere, o compartimentare care permite explorarea mai multor variante de utilizare. Unul dintre cele mai valoroase atuuri il reprezinta potentialul de extindere pe verticala, sub rezerva aprobarilor si autorizatiilor necesare, oferind posibilitatea dezvoltarii suplimentare in functie de viziunea viitorului proprietar. Imobilul este intabulat in prezent ca spatiu de birouri, avand anterior destinatie comerciala, iar actualmente este inchiriat pe termen lung, in regim de apartamente. Versatilitatea constructiei deschide perspective interesante pentru investitie, activitati profesionale, servicii medicale, proiecte turistice sau o eventuala reconversie rezidentiala, in functie de reglementarile urbanistice si autorizatiile aplicabile. Amplasamentul completeaza atractivitatea ofertei prin accesul rapid catre Coresi Shopping Resort, restaurante, parcuri, mijloace de transport, centre sportive si numeroase facilitati urbane. Un avantaj financiar suplimentar il constituie vanzarea de catre persoana fizica, tranzactia realizandu-se fara TVA. Ceea ce diferentiaza aceasta proprietate este combinatia dintre autonomia unei cladiri independente, configuratia in patru unitati functionale si posibilitatea dezvoltarii pe verticala. O investitie cu multiple directii de valorificare, unde adevaratul potential nu se rezuma doar la ceea ce exista astazi, ci si la ceea ce poate deveni maine. Va invitam sa descoperiti proprietatea prin turul virtual si filmul de prezentare. Tur virtual: https://my.matterport.com/show/?m=hmM1SesvAcA Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=fmhJfwt1RpQ Invit colegii la colaborare si oferim comision de recomandare! Cladire certificata clasa B cu un consum anual specific de energie [kWh/msup2;an] 126.74. Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/msup2;an] 30.77. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/msup2;an] 0. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Anghel Livius Telefon/ WhatsApp: 0767465686 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Tractorul"
păreri exprimate de 271 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.5Sănătate 7.8
Siguranță 7.7
Calitate aer 7.1
Curățenie 7.3
Zone verzi 7.9
Cultură și Educație
7.6Cultură 7.0
Educație 8.0
Sport 7.7
Ambianță și Lifestyle
7.3Nivel de trai 7.3
Magazine 8.1
Localuri 7.2
Parcări 6.7
Zgomot 7.1
Transport în comun
7.8Autobuz 7.8
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4305805
Cladire individuala cu 4 unitati independente, potential rec
8 camere | 220 m² | Brasov / Brasov
600.000 €
Raportează anunțul
2.500.000 eur
2000 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
55.000 eur
Mures / Cristesti
Cristesti / Mures
448.000 eur
240 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
2.500.000 eur
2000 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
187.500 eur
4 camere | 118 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
185.000 eur
4 camere | 120 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
448.000 eur
6 camere | 240 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
265.000 eur
5 camere | 140 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov