Florin Plesca
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5
Suprafața utilă 160 m²
Suprafață teren 301 m²
An finalizare construcție 2023
Stare proprietate Bună
Niveluri imobil 12+
Număr Băi 2
Comision cumpărător 50
Posibilitate parcare Da
Numărul de locuri de parcare 2
Preț negociabil Da
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire
Nu include TVA Nu
Ansamblu Rezidențial Nu
Tip tranzacție Închiriere
Tip vânzător Companie
Dacă vii în Oradea pentru un rol important într-o companie mare, probabil ultimul lucru pe care vrei să-l faci după 10-12 ore de muncă este să gestionezi problemele unei case închiriate. Și exact aici se separă proprietățile care „arată bine în anunț” de cele în care oamenii chiar locuiesc bine. Pe strada Vlădeasa nr. 60, într-o zonă cu acces rapid către principalele zone de business și către centrul orașului, găsești o casă individuală pregătită pentru o familie care caută stabilitate, confort și un ritm de viață normal într-o perioadă deja solicitantă profesional. Casa are 160 mp utili, pe două niveluri: - living amplu - 3 dormitoare - 2 băi - spațiu de birou pentru work from home - curte amenajată - locuri de parcare în curte Renovare făcută în 2023, cu accent pus pe confortul de zi cu zi. La parter a fost folosit sistemul Continuo de la San Marco, o pardoseală continuă, fără rosturi vizibile, care dă senzația de spațiu aerisit și foarte ușor de întreținut. La etaj s-a montat parchet triplu stratificat Oak Dacite Grey 3S 5G. Încălzirea pe gaz, prin pardoseală la parter și prin calorifere la etaj. Asta contează mai mult decât pare atunci când ai copii mici sau când petreci mult timp acasă. Pe partea tehnică, proprietarii au investit serios în confort termic și eficiență: - tâmplărie Madrugada cu profil Salamander bluEvolution 92; - geam Low-E; - termosistem exterior; - izolație suplimentară în pod cu vată minerală; - folie anticondens; - barieră de vapori; Practic, casa își păstrează temperatura foarte bine atât iarna, cât și vara, iar asta se simte inclusiv în costurile lunare și în liniștea din interior. Toate instalațiile au fost schimbate integral: - electrică; - apă-canalizare; - termică. Există: - sistem de supraveghere video; - alarmă; - interfon; - poartă automatizată; - acces auto facil; - curte amenajată cu sistem de irigare. Casa este potrivită mai ales pentru: - expați relocați în Oradea; - management middle/top level; - familii cu 1-3 copii; - profesioniști care caută o locuință bine pusă la punct pentru următorii ani Actualii chiriași sunt o familie de expați germani care locuiesc aici de 3 ani, fiind într-o relație excelentă cu proprietarii. Asta spune mult despre tipul de locuire pe care îl oferă această proprietate. Termeni pentru intrarea în chirie: - proprietatea este disponibilă începând cu 1 Septembrie 2026; - chiria se achită lunar, în avans; - la semnarea contractului se achită garanție echivalentă cu trei chirii lunare; - animalele de companie nu se acceptă; - proprietatea se adresează chiriașilor pe termen lung; - onorariu pentru rezervarea și coordonarea procesului de închiriere: 50% + TVA din valoarea unei chirii. Dacă îți dorești o casă în care să intri și să îți poți vedea direct de viață și de muncă fără să începi o listă de probleme după mutare, merită să programezi o vizionare.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Calea Aradului"
păreri exprimate de 131 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.4Sănătate 6.6
Siguranță 8.0
Calitate aer 7.1
Curățenie 7.6
Zone verzi 7.6
Cultură și Educație
7.2Cultură 6.8
Educație 7.6
Sport 7.2
Ambianță și Lifestyle
7.0Nivel de trai 7.2
Magazine 7.5
Localuri 7.0
Parcări 6.5
Zgomot 7.0
Transport în comun
8.0Autobuz 8.1
Tramvai 8.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4179999
De închiriat casă renovată 2023, 5 camere, pericentral
5 camere | 160 m² | Bihor / Oradea
1.700 €
Raportează anunțul
1.700 eur
5 camere | 160 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
225.000 eur
91 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
225.000 eur
2 camere | 91 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
144.500 eur
3 camere | 95 m² | Bihor / Biharia
Biharia / Bihor
470 eur
3 camere | 110 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
390 eur
3 camere | 66 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
800 eur
4 camere | 100 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
1.500 eur
5+ camere | 240 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor