De vanzare casa parter mobilata si utilata complex Balotesti

SNG Real Estate va ofera spre vanzare o casa pe parter, complet mobilata si utilata, cu finisaje moderne, intr-un complex residential cu multe facilitati, in complexul 8 Residence Balotesti.

Vila se vinde complet echipată și mobilată, cu dotări și finisaje premium, curte generoasă și amenajată integral. Totul este nou-nouț, pregătit pentru locuit și complet funcțional.

Toate etapele consumatoare de timp și energie au fost deja bifate: selecția materialelor, instalarea sistemelor, mobilarea, decorarea la interior, amenajarea exterioară.

Pentru tine, asta înseamnă un cămin complet finalizat, fără surprize, unde investiția de timp, bani și know-how a fost deja făcută.


Date generale

- suprafață utilă: 114 mp
- teren: 510 mp (curți construcții, intravilan); constructii adiacente pe toate laturile - nu va mai exista niciun santier in vecinatate
- terasa 18 mp acoperita cu pergola
- 4 camere si 2 băi + pod, cameră tehnică
- persoană fizică (nu se aplică TVA suplimentar, preț final)
- construcție: cadre din beton și zidărie Porotherm; garanție dezvoltator pe toată durata de viață a construcției
- an finalizare: 2024
- izolație: polistiren 15 cm
- tâmplărie PVC cu geam tripan, plase insecte
- acoperiș din țiglă metalică, placă de beton peste parter
- pod pe toată suprafața casei, accesibil prin scară retractabilă, ideal ca spațiu suplimentar de depozitare

Echipamente și dotări

- încălzire în pardoseală (10 trasee) cu apă demineralizată și tratament anti-alge, termostat wireless
- dedurizator Romstal Vision + filtru suplimentar
- centrală termică Saunier Duval 24 kW
- 4 aparate de aer condiționat, câte 12.000 BTU fiecare – răcire eficientă în toată casa
- pardoseală SPC, gresie/faianță rectificate
- obiecte sanitare Roca, băi cu dotări suplimentare pentru confort
- sistem de alarmă Ajax cu senzori de mișcare, telecomandă și keypad
- camere video pe toate lateralele exterioare – cu alertă mișcare, înregistrare și comunicare bidirecțională
- iluminat exterior pe fațadă și grădină

Interior

- Living amenajat cu canapea extensibilă, TV Philips Ambilight 164 cm, sistem iluminat Paulmann (sine + spoturi + pandantive), zona dining 4 persoane
- Bucătărie: complet mobilată, electrocasnice Whirlpool (plita, hotă, cuptor, microunde, mașină de spălat vase), frigider încorporat
- Dormitor matrimonial: pat 180x200 cu saltea premium cu memorie și zone de susținere ergonomice, dressing, baie proprie dotată cu cadă, obiecte sanitare Roca, duș igienic suplimentar
- Două dormitoare secundare complet mobilate și utilate, cu destinații flexibile (cameră de copii, birou, cameră de hobby, oaspeți etc)
- Baie pe hol dotată cu cabină de duș walk-in + duș igienic
- Cameră tehnică / laundry: mașină spălat rufe cu uscător, mobilier depozitare, blat de lucru, filtru de apă + dedurizator Romstal Vision
- Hol complet mobilat, spații de depozitare


Exterior

- 2 locuri de parcare în fața casei + alee acces pietonal
- terasă cu pergolă acoperită, cu sistem preluare ape pluviale
- teren 510 mp complet amenajat
- gazon rulouri + gard viu din chiparoși Leylandii pe tot perimetrul
- amenajare peisagistică la fațadă
- sistem de irigație Hunter wireless, cu zone separate (aspersoare + picurare)
- gard refăcut
- magazie de grădină pentru depozitare

Complexul rezidențial

- drumuri asfaltate și alei late, generoase (9ml latime)
- iluminat public
- utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent trifazic, internet și CATV
- la intrare: easybox, terenuri de sport și loc de joacă pentru copii
- magazine și alte puncte de interes în apropiere (Therme, Edeland , DN1 Value Center, Kaufland etc)
- acces facil către București cu statie autobuz in fata complexului (448 (Piața Presei – Balotești – Moara Vlăsiei) și 449 (Pipera – Tunari – Dimieni), opțiuni de maxi-taxi, iar prin DN1, A0 sau A3 ajungi rapid atât în centru, cât și în Pipera-Voluntari prin sos Pipera-Tunari.

Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!
Id intern: EXP1276