Teodor Grigore

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 53 m²

DRUMUL SARII - Metrou Orizont | Spatiu comercial 53 mp | ...

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
78.000 €

Rată estimată

1.687 Lei/lună

Avans (15%)

58.149 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Suprafața utilă 53 m²

Suprafață teren 58 m²

Număr camere 2

Niveluri imobil 12+

An finalizare construcție 1961

Număr Băi 1

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Mobilat și Utilat Nemobilat

Stare proprietate De renovat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

omision 0% pentru cumpărător

Vă propunem spre vânzare un imobil cu potențial ridicat de reconversie comercială, situat strategic (zona in dezvoltare accelerata) pe Str. Aviator Gheorghe Caranda, chiar la intersecția cu Drumul Taberei, la doar:
• 100 m de stația de metrou Orizont
• 50 m de stația de autobuz
• La câteva minute de complexul rezidențial & business One Cotroceni Park

Poziționare Premium – Dublu Acces & Vizibilitate Directă din Bulevard
Imobilul beneficiază de:
✔ Acces din Str. Aviator Gh. Caranda
✔ Acces direct din Bd. Drumul Taberei
✔ Expunere excelentă la flux pietonal constant (metrou + autobuz + birouri)
✔ Zonă de tranzit către One Cotroceni Park
Această poziționare îl face ideal pentru activități comerciale orientate către trafic zilnic și clienți de proximitate.

 Date Tehnice:
•      Suprafață utilă totală: 53,38 mp
•      Parter: 40,5 mp
•      Pivniță: 12,5 mp
•	Teren în proprietate: 58 mp 
•	Curte liberă: aprox. 75 mp (în folosință, cu chirie anuală foarte mica) 
•      Total teren: 133 mp 

•      Curtea este comuna cu imobilul alaturat, construit la calcan 

•	Curte betonată + șopron (posibilitate terasă acoperită)
•	Branșamente active la toate utilitățile
•	Stare tehnică bună
Finisajele actuale sunt adaptate fostei activități și necesită reamenajare în funcție de noua destinație.

Datorită amplasării și configurației, proprietatea este ideală pentru:
•	Cafenea / Coffee to go
•	Bistro / Fast Food / Take-away
•	Salon de înfrumusețare / Barber Shop
•	Cosmetică / Estetică
•	Birou / Agenție imobiliară
•       Punct ridicare colete / servicii de proximitate

Oportunitate de investitie 
•	Zonă cu densitate rezidențială ridicată
•	Centru de business în imediata proximitate
•	Transport public la 1–2 minute
•	Dublă deschidere = vizibilitate superioară
•	Posibilitate amenajare terasă
•	Suprafață eficientă pentru business cu costuri operaționale reduse

Proprietatea se pretează atât pentru utilizare proprie, cât și pentru achiziție în scop investițional (închiriere ulterioară către operator comercial).

 Pentru informații complete și vizionari: 0723 301 487

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

17 Februarie
18 Februarie
19 Februarie
20 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Drumul Sarii"

păreri exprimate de 28 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.9

Sănătate 6.9

Siguranță 7.9

Calitate aer 6.7

Curățenie 6.9

Zone verzi 5.9

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.4

Cultură 6.0

Educație 7.3

Sport 5.8

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 7.7

Magazine 7.6

Localuri 6.7

Parcări 6.3

Zgomot 6.7

Transport în comun

Transport în comun

6.8

Autobuz 7.8

Tramvai 7.1

Metrou 5.5

Contactează utilizatorul

ID: 4129920

DRUMUL SARII - Metrou Orizont | Spatiu comercial 53 mp | ...

2 camere | 53 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

78.000 €


Raportează anunțul