Alin Moldovan
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 4
Suprafața utilă 120 m²
Suprafață teren 300 m²
Număr Băi 3
Numărul de locuri de parcare 2
Comision cumpărător 2%
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex spațioasă și eficientă energetic, situată într-o zonă aerisită și liniștită din cartierul Borhanci. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 120 mp, la care se adaugă o mansardă open-space complet finisată, un teren de 300 mp amenajat cu terasă, gazon și pomi fructiferi, plus 2 locuri de parcare separate. Imobilul este dotat cu panouri fotovoltaice de 6.6 kW (orientare sud și est) și rolete cu telecomandă. CARACTERISTICI GENERALE & TEHNICE Suprafață utilă: 120 mp + mansardă open-space Suprafață teren: 300 mp Locuri de parcare: 2 locuri separate Eficiență energetică: Panouri fotovoltaice 6.6 kW (orientare Sud și Est) Sistem de încălzire: Centrală termică pe gaz, calorifere cu reglaj individual per cameră Confort & Confort fonic: Rolete acționate din telecomandă la etaj și pe fațadă COMPARTIMENTARE & DOTĂRI Parter: Hol cu dressing încorporat, baie de serviciu (cu mașină de spălat), living spațios mobilat cu ieșire pe terasă, bucătărie separată complet mobilată și echipată (cuptor, plită, hotă, frigider) și cămară/debara cu congelator și rafturi. Etaj: 3 dormitoare și 2 băi complete. Dormitor matrimonial: Mobilat complet (pat 2x2m, dulap, comodă, dressing) cu baie proprie (cadă, 2 chiuvete, WC încastrat). Dormitor 2: Mobilat cu pat, dulap și comodă. Dormitor 3: Nemobilat, cu acces direct pe balcon (orientat spre spatele casei). Baie secundară: Dotată cu cabină de duș. Mansardă (în 3 ape): Spațiu open-space luminos dotat cu 5 geamuri Velux, finisat și ideal pentru zonă de birou (setup pentru 2 birouri) sau spațiu de depozitare. Curte & Exterior: Terasă amenajată în spatele casei, gazon, pomi fructiferi, flori și magazie pentru scule/depozitare. ACCES FACIL & POZIȚIONARE STRATEGICĂ (Zona Borhanci) Conectivitate Rutieră: Acces facil și rapid spre cartierul Gheorgheni, Centru sau Zorilor, ferit de aglomerația arterelor principale. Educație & Familie: Proximitate față de Hub-ul Educațional Borhanci (creșă, grădiniță, școală, liceu) și acces facil la școlile private din zonă (Transylvania College, Royal School). Cumpărături: 7–10 minute până la Iulius Mall, Kaufland și Lidl Gheorgheni, plus acces la magazine de cartier (Mega Image, Profi). Recreere: Aer curat, zonă predominant de case și acces rapid la Baza Sportivă Gheorgheni și Parcul Detunata. Pret : 480 000 Euro Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie ID Extern:P7528 Id intern: P7528
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Borhanci"
păreri exprimate de 18 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.4Sănătate 5.0
Siguranță 7.5
Calitate aer 7.7
Curățenie 6.8
Zone verzi 5.2
Cultură și Educație
4.7Cultură 4.6
Educație 4.8
Sport 4.7
Ambianță și Lifestyle
6.4Nivel de trai 7.9
Magazine 5.0
Localuri 5.3
Parcări 6.2
Zgomot 7.6
Transport în comun
5.1Autobuz 6.0
Tramvai 4.2
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4240052
Duplex 120 mp + Mansardă | Panouri 6.6 kW | Cluj | Zona Bor
4 camere | 120 m² | Cluj / Cluj-Napoca
480.000 €
Raportează anunțul
132.000 eur
2 camere | 54 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
76.000 eur
1 camere | 43 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
105.000 eur
2 camere | 57 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
995.000 eur
5 camere | 310 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
995.000 eur
5 camere | 310 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
380.000 eur
4 camere | 139 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
395.000 eur
4 camere | 150 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
890.000 eur
5 camere | 280 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj