BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5+
Suprafața utilă 220 m²
Suprafață teren 180 m²
Număr Băi 4
Stare proprietate Bună
Mobilat și Utilat Complet
Utilități Curent, Apă, Canalizare
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Blitz va propune o oportunitate rară în zonă istorică, foarte centrală: proprietate tip duplex, compusă din două apartamente independente, fiecare cu intrare separată și contorizare proprie — perfectă pentru investitori sau familii care doresc flexibilitate (locuire + închiriere). Structură și suprafețe: Suprafață: 110 mp pe nivel principal + 60 mp demisol util. Curte comună: aproximativ 180 mp, spațiu ideal pentru parcare, relaxare sau amenajări exterioare. Izolație exterioară realizată cu polistiren 10 cm pentru eficiență termică. Centrale termice separate pentru fiecare unitate, pentru costuri și gestionare independente. Compartimentare: Parter (una din unități): 3 camere — 2 dormitoare, baie și bucătărie (compartimentare practică, ideal pentru închiriere pe termen lung). Mansardă (cealaltă unitate): 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie (unul cu duș, celălalt cu vană), plus o baie suplimentară și un spațiu open-space compus din bucătărie și living — configurare foarte atractivă pentru turiști sau chiriași premium. Avantaje cheie: Zonă foarte centrală, istorică — vizibilitate crescută, cerere mare pentru închiriere în regim hotelier. Intrări și contorizări separate — gestionare ușoară ca două proprietăți independente. Posibilitate de vânzare: împreună sau separat pe nivel — flexibilitate pentru cumpărători și investitori. Demisol util (60 mp) care poate fi folosit pentru depozitare, spațiu tehnic sau amenajări suplimentare pentru chiriași. Curte comună generoasă (180 mp) — valoare adăugată în centrul orașului. Izolație și centrale proprii — costuri de întreținere optimizate și confort termic. Potrivit pentru: Investitori care doresc portofoliu cu randament rapid prin închiriere turistică. Familii care vor o proprietate cu posibilitatea de a închiria o parte. Agenții / hosteluri mici care caută locații centrale lizibile pentru oaspeți. Cod ofertă / ID BLITZ: P159058 Id intern: P159058
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Orasul Vechi"
păreri exprimate de 114 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.2Sănătate 7.3
Siguranță 7.7
Calitate aer 7.1
Curățenie 6.8
Zone verzi 7.1
Cultură și Educație
7.3Cultură 7.1
Educație 8.0
Sport 6.7
Ambianță și Lifestyle
7.1Nivel de trai 7.1
Magazine 7.3
Localuri 7.8
Parcări 6.5
Zgomot 6.8
Transport în comun
7.7Autobuz 7.7
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4093471
Duplex de vanzare, 220 mp, zona Centrul Vechi
5+ camere | 220 m² | Maramures / Baia Mare
360.000 €
Raportează anunțul
71.000 eur
3 camere | 62 m² | Suceava / Radauti
Radauti / Suceava
88.500 eur
3 camere | 73 m² | Suceava / Radauti
Radauti / Suceava
145.000 eur
4 camere | 155 m² | Suceava / Fratautii Vechi
Fratautii Vechi / Suceava
125.000 eur
4 camere | 140 m² | Suceava / Radauti
Radauti / Suceava
187.000 eur
3 camere | 130 m² | Maramures / Baia Mare
Baia Mare / Maramures
680.000 eur
5+ camere | 396 m² | Maramures / Baia Mare
Baia Mare / Maramures
335.000 eur
5 camere | 330 m² | Maramures / Baia Mare
Baia Mare / Maramures
88.000 eur
4 camere | 124 m² | Maramures / Baia Mare
Baia Mare / Maramures