Ioana Matei
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 4
Suprafața utilă 85 m²
Suprafață teren 318 m²
An finalizare construcție 1954
Stare proprietate De renovat
Niveluri imobil 12+
Număr Băi 1
Posibilitate parcare Nu
Preț negociabil Da
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Nu include TVA Nu
Ansamblu Rezidențial Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă invit să descoperiți o proprietate cu potențial real de transformare, situată într-o zonă de case bine consolidate din sectorul6, zona Pacii, mai exact pe Strada Porumbelului, o locație apreciată pentru liniște și accesibilitate. Această proprietate oferă libertatea de a regândi complet spațiul, de la recompartimentare și modernizare, până la extindere pe verticală (mansardare). Proprietatea se află la aproximativ 10–12 minute de mers pe jos de Metrou Pacii, cu acces rapid către Bulevardul Iuliu Maniu, una dintre cele mai importante artere ale orașului.Zona oferă conexiuni facile către centrul Capitalei, vestul Bucureștiului și autostrada A1. La câțiva pași se regăsesc Școala Gimnazială Regina Maria, grădinițe, magazine de proximitate, piata, farmacii, clinici și servicii medicale din zona Gorjului, ceea ce face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung. Casa existentă oferă o bază solidă pentru transformare iar terenul, generos pentru zonă, permite amenajarea unei curți intime si a unei locuințe moderne. După reabilitare, proprietatea poate deveni o casă de familie foarte bine poziționată, într-o zonă în care oferta de case este limitată. Casa este luminoasă, pe parter, cu o compartimentare practică: 3 dormitoare, living, bucătărie, baie, 2 holuri. Livingul are o suprafață utilă de 19 mp, dormitoarele au suprafețe utile de 14,50 mp, 11,50 mp, respectiv 9,50 mp iar bucătăria generoasă are o suprafață utilă de 14 mp și este dotată cu debara. Caracteristici proprietate: - Suprafață teren: 318 mp; - Suprafață construită la sol: 108 mp; - Suprafață utilă: 85 mp; - Construcție cu calcan; - Garaj în curte: 15 mp; - Anexe și dependințe: aprox. 30 mp utili; - Pivniță: situată sub holul casei; - Acces dublu în proprietate: intrare principală din față, intrare secundară prin lateralul casei; - Utilități: apă, canalizare, gaz, energie electrică. Unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietăți este terenul generos pentru această zonă a orașului, care oferă flexibilitate reală în valorificare. Suprafața permite reorganizarea curții, eliminarea sau integrarea anexelor existente și transformarea proprietății într-o casă urbană modernă, adaptată stilului de viață actual. Prin renovare și extindere pe verticală, terenul poate fi pus în valoare eficient, păstrând în același timp intimitatea unei curți proprii, care este un avantaj tot mai rar într-un oraș dens precum Bucureștiul. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu plăcere la dispoziție.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Pacii"
păreri exprimate de 26 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
5.8Sănătate 5.6
Siguranță 7.0
Calitate aer 4.6
Curățenie 6.4
Zone verzi 5.5
Cultură și Educație
5.7Cultură 3.8
Educație 6.8
Sport 6.7
Ambianță și Lifestyle
6.2Nivel de trai 7.0
Magazine 7.2
Localuri 5.8
Parcări 5.1
Zgomot 6.0
Transport în comun
7.0Autobuz 7.7
Tramvai 5.9
Metrou 7.5
Contactează utilizatorul
ID: 4253056
Duplex de vânzare | 4 camere, teren 318 mp | Păcii, Sec...
4 camere | 85 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
270.000 €
Raportează anunțul
270.000 eur
4 camere | 85 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
660 eur
3 camere | 70 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
250.000 eur
4 camere | 170 m² | Bucuresti-Ilfov / Balotesti
Balotesti / Bucuresti-Ilfov
570.000 eur
5 camere | 225 m² | Bucuresti-Ilfov / Balotesti
Balotesti / Bucuresti-Ilfov
279.000 eur
4 camere | 85 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
250.000 eur
4 camere | 170 m² | Bucuresti-Ilfov / Balotesti
Balotesti / Bucuresti-Ilfov
570.000 eur
5 camere | 225 m² | Bucuresti-Ilfov / Balotesti
Balotesti / Bucuresti-Ilfov
725.000 eur
5 camere | 320 m² | Bucuresti-Ilfov / Corbeanca
Corbeanca / Bucuresti-Ilfov