Alin Moldovan

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 120 m²

Duplex Modern 120 mp în Dâmbul Rotund – Zona Rezidenția

Cluj / Cluj-Napoca
365.000 €

Rată estimată

8.324 Lei/lună

Avans (15%)

286.890 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Suprafața utilă 120 m²

Suprafață teren 200 m²

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 1

Număr Băi 2

Mobilat și Utilat Complet

Comision cumpărător 2%

Numărul de locuri de parcare 3

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

​Vă prezentăm spre vânzare o proprietate de excepție, finalizată în anul 2018, situată într-un ansamblu rezidențial privat și exclusivist de doar 28 de locuințe, la limita dintre Cluj-Napoca și Baciu, în zona rezidențială Dâmbul Rotund. Poziționată excelent în cadrul ansamblului, casa oferă o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului, zonei Gruia și Stadionului CFR, combinând intimitatea unei comunități închise cu accesul facil către facilitățile urbane.
​Caracteristici Generale:
​Suprafață utilă: 120 mp
​Suprafață teren: 200 mp (curte privată, gard din beton placat cu cărămidă)
​Regim de înălțime: P + E + Pod amenajat
​An construcție: 2018 (structură din cărămidă, izolație exterioară performantă)
​Parcare: 3 locuri de parcare (2 în curte + 1 exterior) + cotă-parte din drumul privat
​Siguranță: Acces securizat cu porți electrice (telecomandă/telefon), interfon și supraveghere video
​Compartimentare Funcțională:
​PARTER (Zona de zi):
​Living generos și luminos (aprox. 30 mp) cu acces direct pe terasă și în curte
​Bucătărie separată elegant prin perete de sticlă + cămară
​Baie de serviciu
​Terasă exterioară și magazie pentru depozitare
​ETAJ (Zona de odihnă):
​Dormitor matrimonial cu baie proprie și spațiu pentru dressing
​Două dormitoare suplimentare spațioase
​Baie secundară complet echipată (duș walk-in cu rigolă slim, sisteme încastrate Geberit)
​Terasă panoramică de 18 mp cu acces direct din două dormitoare – ideală pentru relaxare sau extinderea spațiului interior (birou/dressing)
​POD AMENAJAT (Spațiu multifuncțional):
​Pod finisat complet și încălzit, izolat cu vată bazaltică (15 cm)
​Iluminat natural prin ferestre Velux
​Spațiu versatil, pregătit pentru: birou work-from-home, cameră de joacă, home cinema sau dormitor suplimentar
​Dotări și Finisaje Premium:
​Încălzire în pardoseală REHAU cu termostat individual în fiecare încăpere
​Centrală proprie pe gaz + sistem de Aer Condiționat
​Instalații sanitare REHAU și VIEGA
​Finisaje de calitate superioară: parchet masiv la etaj și pe casa scării, gresie tip marmură în zona de zi
​Tâmplărie PVC cu geam tripan + acoperiș mecanic/metalic
​Localizare și Facilități:
​Ansamblu privat, ferit de zgomot și trafic intens
​Drum de acces privat, asfaltat
​În imediata apropiere: magazine (Lidl, Mega Image, Pepco), farmacii și facilități zilnice
​Transport public la doar 5 minute de mers pe jos
​Stare proprietate: Se vinde complet mobilată și utilată, gata de mutare, fără a necesita vreo investiție suplimentară.
​Preț: 365.000 € (negociabil)
​Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
ID Intern: P7285
Id intern: P7285

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

17 August
18 August
19 August
20 August

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Dambul Rotund"

păreri exprimate de 71 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.8

Sănătate 5.9

Siguranță 7.8

Calitate aer 7.2

Curățenie 7.2

Zone verzi 5.9

Cultură și Educație

Cultură și Educație

5.8

Cultură 4.7

Educație 7.2

Sport 5.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.6

Nivel de trai 7.6

Magazine 6.4

Localuri 5.2

Parcări 6.0

Zgomot 7.8

Transport în comun

Transport în comun

6.6

Autobuz 7.4

Tramvai 5.8

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4235030

Duplex Modern 120 mp în Dâmbul Rotund – Zona Rezidenția

4 camere | 120 m² | Cluj / Cluj-Napoca

365.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.

Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida