Front Office

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 160 m²

Duplex modern cu garaj in Floresti

Cluj / Floresti
195.000 €

Rată estimată

4.198 Lei/lună

Avans (15%)

145.373 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Suprafața utilă 160 m²

An finalizare construcție 2026

Niveluri imobil 1

Suprafață teren 200 m²

Număr Băi 2

Numărul de locuri de parcare 2

Nu include TVA Da

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Nemobilat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex modern situat pe strada Tineretului din Floresti, intr-o zona accesibila si bine conectata la principalele puncte de interes ale localitatii. Amplasarea intr-o zona de case si orientarea sud-est-nordica contribuie la un echilibru optim intre lumina naturala si confortul termic pe parcursul intregii zile. Imobilul este dispus pe 3 niveluri, avand regim de inaltime S+P+1+pod si o suprafata utila de aproximativ 160 mp, semnificativ peste media proprietatilor similare din zona. Fiecare unitate beneficiaza de teren in suprafata de aproximativ 200 mp, curte imprejmuita si doua locuri de parcare exterioare. Compartimentarea este practica si adaptata nevoilor unei familii moderne. La subsol se regasesc un garaj generos pentru doua masini si un spatiu de depozitare util pentru organizare eficienta. Parterul este compus din living luminos cu bucatarie open-space, baie si zona de acces. Etajul dispune de trei dormitoare, o baie, dressing si un balcon de aproximativ 7 mp. In plus, proprietatea beneficiaza de pod utilizabil pentru depozitare suplimentara. Constructia este realizata pe structura de beton si zidarie din caramida, cu izolatie exterioara din polistiren de 15 cm, aspect ce contribuie la eficienta energetica a imobilului. Proprietatea este dotata cu centrala termica proprie pe gaz, incalzire prin pardoseala, geamuri tripan si acoperis cu tigla ceramica, oferind un nivel ridicat de confort si durabilitate. Casele se predau la stadiul de semifinisat interior, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor in functie de preferintele viitorului proprietar. Termenul estimat pentru finalizare este luna iulie 2026. Prin suprafata utila mare, prezenta garajului pentru doua masini si compartimentarea eficienta, aceasta proprietate reprezinta o alternativa excelenta pentru familiile care isi doresc mai mult spatiu si functionalitate fata de duplexurile standard din Floresti. Totodata, configurarea moderna si zona accesibila transforma proprietatea intr-o investitie foarte buna pe termen lung. La pret se adauga TVA. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Id intern: P21447

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

30 Mai
31 Mai
01 Iunie
02 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4186013

Duplex modern cu garaj in Floresti

4 camere | 160 m² | Cluj / Floresti

195.000 €


Raportează anunțul