BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 120 m²

Duplex premium de vanzare , 120mp, 200mp teren, zona Dâmbul

Cluj / Cluj-Napoca
364.999 €

Rată estimată

7.859 Lei/lună

Avans (15%)

272.107 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 4

Suprafața utilă 120 m²

Niveluri imobil 1

Suprafață teren 200 m²

Număr Băi 3

Numărul de locuri de parcare 2

Utilități Curent, Apă, Gaz

Stare proprietate Bună

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

BLITZ îți propune un Duplex Premium cu Vedere Panoramică spre Cluj | Cartier Privat | Pod Amenajat la o distanță mica de centru Clujului 
Într-un cartier privat format din doar 28 de locuințe, la limita dintre Cluj-Napoca și Baciu, vă prezentăm o proprietate deosebită, construită pentru confort, intimitate și calitate.
Poziționată într-una dintre cele mai bune locații ale ansamblului, casa beneficiază de o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca, zonei Gruia și Stadionului CFR, oferind în același timp liniștea unei zone exclusiv rezidențiale.

Detalii proprietate

- Suprafață utilă: 120 mp

- Teren: aproximativ 200 mp

- Pod finisat și încălzit

- Terasă panoramică de aproximativ 18 mp

- Magazie pentru depozitare

- 2 locuri de parcare în curte

- 1 loc de parcare exterior

- Cotă-parte din drumul privat

- Construcție finalizată în 2018

Compartimentare

Parter

- Living generos de aproximativ 30 mp

- Bucătărie separată prin perete de sticlă

- Cămară

- Baie de serviciu

- Acces direct către terasa exterioară și curte

Etaj

- Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie

- Două dormitoare suplimentare

- Baie comună

- Acces direct din dormitorul matrimonial și unul dintre dormitoare către terasa panoramică de aproximativ 18 mp

Terasa oferă o vedere superbă asupra orașului și poate fi utilizată ca spațiu de relaxare sau integrată în viitor în suprafața camerelor pentru amenajarea unui birou, dressing sau extinderea spațiului interior.

Pod amenajat

Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă podul complet finisat, încălzit și izolat cu vată bazaltică de 15 cm.

Dispune de ferestre Velux, lumină naturală și compartimentări pregătite, fiind ideal pentru:

- birou

- cameră hobby

- spațiu de joacă

- home cinema

- dormitor suplimentar

Dotări și materiale premium

- Încălzire în pardoseală REHAU

- Termostate individuale în fiecare cameră

- Instalații sanitare REHAU și VIEGA

- Sisteme încastrate GEBERIT

- Rigolă slim în zona de duș walk-in

- Aer condiționat

- Izolație exterioară performantă

- Pod izolat cu vată bazaltică de 15 cm

- Ferestre VELUX

- Parchet masiv la etaj și pe casa scării

- Gresie tip marmură în zona de zi

- Gard realizat cu elemente placate cu cărămidă

- Porți electrice cu comandă prin telecomandă și telefon

Cartier privat și acces securizat

- Ansamblu privat cu doar 28 de locuințe

- Drum privat asfaltat

- Cotă-parte din drumul de acces

- Acces securizat prin porți electrice automate

- Trafic exclusiv rezidențial

- Liniște și intimitate

Localizare excelentă

- La limita dintre Cluj-Napoca și Baciu

- Acces rapid către centrul orașului

- Lidl, Mega Image, Pepco și alte facilități în imediata apropiere

- Stație de transport public la aproximativ 5 minute de mers pe jos

- Conexiune rapidă către principalele puncte de interes din oraș

Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată.

Este o locuință ideală pentru cei care caută o casă construită cu materiale premium, într-o comunitate restrânsă și liniștită, cu vedere superbă asupra Clujului și fără investiții suplimentare necesare.
Nu se adauga TVA la pretul final 
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Cod ofertă / ID BLITZ: P175446
Id intern: P175446

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

25 Iunie
26 Iunie
27 Iunie
28 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Dambul Rotund"

păreri exprimate de 71 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.8

Sănătate 5.9

Siguranță 7.8

Calitate aer 7.2

Curățenie 7.2

Zone verzi 5.9

Cultură și Educație

Cultură și Educație

5.8

Cultură 4.7

Educație 7.2

Sport 5.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.6

Nivel de trai 7.6

Magazine 6.4

Localuri 5.2

Parcări 6.0

Zgomot 7.8

Transport în comun

Transport în comun

6.6

Autobuz 7.4

Tramvai 5.8

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4201568

Duplex premium de vanzare , 120mp, 200mp teren, zona Dâmbul

4 camere | 120 m² | Cluj / Cluj-Napoca

364.999 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida