BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

9511 m²

Hala idustriala, productie

Cluj / Dej
2.300.000 €

Specificații

Suprafața utilă 9511 m²

Tip imobil Alte tipuri

Stadiu construcție De renovat

Suprafață totală 9511 m

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Blitz vă prezintă spre vânzare proiectul Hala de Producție și Depozitare C3, o oportunitate excepțională pentru investiții, situată în Parcul Industrial ARC PARC Dej, în municipiul Dej, județul Cluj. Cu o suprafață construită de 9.511,10 mp și amplasată pe un teren de 24.670 mp, această hală este deja în faza de construcție, având fundațiile turnate și pregătirea elementelor prefabricate.

Descrierea proiectului:

Suprafața terenului: 24.670 mp, conform extrasului CF nr. 62002.
Accesibilitate: Acces direct din strada Henri Coandă, conectată cu DN1C/E576.
Componente principale:
Hala propriu-zisă
Casa poartă
Zonă tehnică dedicată rezervoarelor pentru incendii și camerei pompelor.
Specificații tehnice ale halei:

Dimensiuni generale: 194,85 m lungime și 48,86 m lățime, structurate în 5 module.
Suprafață construită: 9.511,10 mp.
Suprafață desfășurată: 11.081,70 mp.
Înălțimea utilă a halei: 10,50 m.
Înălțimea la atic: +13,20 m.
Structura halei: Deschideri de 24 m, cu 16 travei de 12 m, fundații pahar prefabricate izolate, plăci dimensionate pentru trafic greu și pardoseală industrială.
Perimetrul exterior: Panouri termoizolante de tip Kingspan de 10 cm grosime.
Acoperiș: Tabla cutată, termoizolație și hidroizolație cu luminatoare și trape de fum integrate.
Funcționalități suplimentare:

Birouri de tip „casă în casă”, pe latura de nord.
Fațada nord-vestică include zone de andocare (1 andocare la aprox. 550 mp de hală), rampe drive-in și platforme pentru parcare, cu accese separate pentru birouri și hala de producție/depozitare.
Sistem de rezervoare pentru apă de incendiu (218 mc și 494 mc), plus o cameră de pompe de 66,67 mp.
Posibilități de personalizare: În stadiul actual, hala poate fi adaptată pentru nevoile specifice ale viitorului proprietar. Inițial împărțită în 5 module, există opțiunea de a elimina pereții despărțitori, împărțind hala în două zone principale: una dedicată producției și cealaltă pentru depozitare. Acest aspect oferă flexibilitate în utilizarea spațiului.

Utilități disponibile: Parcul Industrial ARC PARC Dej este complet conectat la rețelele edilitare necesare, incluzând alimentarea cu apă, canalizare menajeră și pluvială, alimentarea cu gaze naturale și energie electrică.

Aceasta este o oportunitate unică de a achiziționa un proiect industrial de mari dimensiuni, situat strategic și pregătit pentru a satisface nevoile unei game largi de activități de producție și depozitare.
Va asteptam la vizionare!
Cod ofertă / ID BLITZ: P132384
Id intern: P132384

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

03 Mai
04 Mai
05 Mai
06 Mai

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4170379

Hala idustriala, productie

9511 m² | Cluj / Dej

2.300.000 €


Raportează anunțul