BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

2000 m²

Oportunitate Unică: Spațiu de Birouri Clasă A în Zona I

Cluj / Dej
2.100.000 €

Specificații

Suprafața utilă 2000 m²

Suprafață totală 2166 m

An finalizare construcție 2012

Numărul de locuri de parcare 20+

Tip imobil Alte tipuri

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Situat strategic în Parcul Industrial ARC Parc Dej, la doar 47 km de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca și cu acces direct la E576, acest spațiu de birouri de clasă A este ideal pentru afaceri dinamice. Inaugurat în 2012, spațiul beneficiază de specificații tehnice de top, inclusiv autorizare ISU pentru securitate la incendii.

Dotări și Facilități Premium:
Sistem Climatizare VRV Daikin pentru eficiență termică.
Curent trifazic și ferestre de aluminiu cu deschidere individuală (perete cortină).
Conectivitate excelentă: Internet, cablu, sistem electric modern.
Parcare privată, ATM, restaurant și cabinet de medicină a muncii, toate disponibile pe amplasament.
Avantaje Industriale:
Fiind amplasat în zona industrială, spațiul beneficiază de facilități fiscale, precum scutirea de la plata impozitului și acces la energie la prețuri reduse, oferind astfel un mediu de afaceri eficient din punct de vedere al costurilor.
Destinații Potențiale:
Acest spațiu poate fi adaptat pentru diverse utilizări, inclusiv:

Hub Tehnologic / IT
Centru Logistic și Distribuție
Showroom și Spațiu Expozițional
Centru de Instruire și Conferințe
Incubator de Afaceri
Sediu Central pentru Firme Multinaționale
Structura Clădirii:
Parter: Spații multifuncționale pentru afaceri și expoziții, servicii bancare și IT, cu recepție și săli de întâlniri.
Etajul 1: Birouri administrative, consultanță juridică, financiară și de afaceri, cu spațiu de relaxare și lumină naturală.
Nivel Tehnic: Apartament de protocol complet echipat, cu 2 dormitoare, bucătărie și living.
Construcția modernă dispune de acoperiș-terasă, sisteme termo- și hidroizolante, finisaje premium și tavan suspendat pentru distribuirea eficientă a utilităților. Designul flexibil al structurii permite o adaptare rapidă la diverse activități.

Beneficii pentru Investitori:
Facilități fiscale și costuri energetice reduse, oferite de amplasarea în zona industrială.
Locație ideală în inima unei zone industriale în dezvoltare rapidă.
Flexibilitate și eficiență pentru diverse nevoi de afaceri, de la birouri la spații expoziționale.
Construcție modernă și sigură, proiectată să ofere soluții adaptabile pentru viitor.
Acest spațiu de birouri reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută un spațiu modern, amplasat strategic și care să ofere avantajul unor costuri de operare reduse într-o zonă industrială cu potențial de creștere.







Cod ofertă / ID BLITZ: P131725
Id intern: P131725

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

19 Februarie
20 Februarie
21 Februarie
22 Februarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4130932

Oportunitate Unică: Spațiu de Birouri Clasă A în Zona I

2000 m² | Cluj / Dej

2.100.000 €


Raportează anunțul