BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 375 m²

Imobil cu 6 apartamente, teren 780 mp, ideal investiție –

Cluj / Cluj-Napoca
1.600.000 €

Rată estimată

35.056 Lei/lună

Avans (15%)

1.192.800 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 375 m²

Niveluri imobil 2

Suprafață teren 781 m²

Număr Băi 6

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Complet

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Blitz ofera spre vânzare un imobil rar întâlnit pe piață, situat în unul dintre cele mai căutate cartiere ale Clujului – Gruia, la doar câteva minute de Piața Unirii și de zona centrală a orașului. Proprietatea se află pe un teren generos de 780 mp și oferă o suprafață utilă totală de 375 mp, distribuită eficient în 6 apartamente independente, fiecare contorizat separat.
Clădirea este structurată astfel:
Demisol înalt: 2 apartamente compacte, ideale pentru închiriere pe termen scurt sau birouri
Parter înalt: 1 apartament spațios, ocupând întreg etajul
Etaj 1: 1 apartament generos, tot pe întreg etajul
Mansardă: 2 apartamente luminoase, modern compartimentate
Fiecare unitate locativă dispune de contor individual de gaz și contor individual de curent, ceea ce oferă independență totală și un mare avantaj pentru exploatarea investițională. În prezent, apartamentele de la parter și mansardă sunt deja închiriate, generând venit imediat pentru viitorul proprietar.
Imobilul se vinde finisat și utilat, fiind pregătit pentru a fi folosit fără investiții suplimentare majore. Terenul amplu și accesul auto facil permit amenajarea de multiple locuri de parcare, ceea ce îl transformă într-o opțiune excelentă pentru:
Regim hotelier / unitate de cazare
Clinică medicală / spații medicale
Sediu de firmă cu birouri multiple
Investiție cu randament ridicat din închirieri
Cartierul Gruia este cunoscut pentru liniște, accesul rapid către centru și vecinătatea cu puncte de interes urbane, ceea ce face ca proprietatea să fie atractivă atât pentru cumpărători, cât și pentru chiriași.
O oportunitate ideală pentru investitori sau pentru cei care caută un imobil versatil, într-o zonă premium a Clujului.
Cod ofertă / ID BLITZ: P158197
Id intern: P158197

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Gruia"

păreri exprimate de 30 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.8

Sănătate 6.2

Siguranță 8.1

Calitate aer 7.8

Curățenie 8.1

Zone verzi 8.6

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.9

Cultură 6.0

Educație 7.4

Sport 7.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.9

Nivel de trai 7.4

Magazine 5.9

Localuri 6.1

Parcări 7.4

Zgomot 7.6

Transport în comun

Transport în comun

6.0

Autobuz 6.8

Tramvai 5.3

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4087927

Imobil cu 6 apartamente, teren 780 mp, ideal investiție –

5+ camere | 375 m² | Cluj / Cluj-Napoca

1.600.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida