BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5+
Suprafața utilă 381 m²
An finalizare construcție 2001
Niveluri imobil 2
Suprafață teren 461 m²
Număr Băi 5
Stare proprietate Bună
Mobilat și Utilat Complet
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Blitz vă propune o casă solidă din cărămidă, amplasată într-o zonă premium din Gruia, cu acces facil și compartimentare versatilă, ideală pentru locuință multifamilială, business sau investiție. Caracteristici principale: ???? Suprafață utilă: 382 mp ???? Regim de înălțime: demisol + Parter + Etaj + Mansardă ???? Teren generos, ideal pentru amenajare în scop rezidențial sau comercial Compartimentare și oportunități de investiție: ???? Demisol (ideal pentru spațiu comercial, depozitare sau parcare privată): ✔️ Garaj de 62 mp pentru 2 mașini – poate fi transformat în service auto, depozit sau spațiu comercial ✔️ Pivniță – spațiu de depozitare generos ???? Parter (perfect pentru birouri, cabinete medicale, afterschool sau co-working space): ✔️ 2 căi de acces independente – potrivit pentru a împărți spațiul în două unități distincte ✔️ Hol spațios de 40 mp – poate fi transformat în recepție sau sală de așteptare ✔️ Living de 29 mp – potrivit pentru zonă de conferințe, birouri open-space ✔️ Bucătărie de 19,8 mp + cămară (2 mp) – posibilitate de transformare în spațiu de catering sau bucătărie comună ✔️ Cameră tehnică (10,9 mp) – perfectă pentru arhivă, server room sau spațiu de depozitare ✔️ Două băi (4,8 mp și 2,7 mp) ???? Etaj (ideal pentru spații de birouri, apartamente închiriabile sau locuință multifamilială): ✔️ 4 dormitoare spațioase: 23,1 mp, 17,8 mp, 17,8 mp și 16,7 mp – pot fi convertite în birouri private sau apartamente individuale ✔️ Hol de 12,1 mp + 3 balcoane ???? Mansardă (potențial enorm pentru apartamente în regim hotelier, Airbnb sau coworking space): ✔️ Hol de 25,6 mp – poate fi folosit ca zonă comună ✔️ 2 camere mari (23,6 mp și 25 mp) – ideale pentru apartamente închiriabile ✔️ Spălătorie (11,7 mp) – se poate transforma în baie suplimentară ✔️ 2 balcoane cu vedere panoramică De ce este această proprietate o oportunitate unică? ✅ Ideală pentru cabinete medicale, clinici private, birouri notariale, spații de coworking, grădiniță sau afterschool ✅ Posibilitate de amenajare a unor apartamente în regim hotelier (Airbnb, Booking) ✅ Se poate împărți în mai multe unități locative pentru închiriere pe termen lung ✅ Poziție excelentă, aproape de centrul orașului, într-o zonă liniștită și bine cotată ???? Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P140567 Id intern: P140567
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Gruia"
păreri exprimate de 30 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.8Sănătate 6.2
Siguranță 8.1
Calitate aer 7.8
Curățenie 8.1
Zone verzi 8.6
Cultură și Educație
6.9Cultură 6.0
Educație 7.4
Sport 7.2
Ambianță și Lifestyle
6.9Nivel de trai 7.4
Magazine 5.9
Localuri 6.1
Parcări 7.4
Zgomot 7.6
Transport în comun
6.0Autobuz 6.8
Tramvai 5.3
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 3896685
Oportunitate de investiție! Casă de vanzare, cu 8 camere,
5+ camere | 381 m² | Cluj / Cluj-Napoca
930.000 €
Raportează anunțul
105.000 eur
2 camere | 47 m² | Iasi / Iasi
Iasi / Iasi
117.900 eur
3 camere | 54 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
100.000 eur
3 camere | 70 m² | Prahova / Campina
Campina / Prahova
335.000 eur
5 camere | 195 m² | Cluj / Feleacu
Feleacu / Cluj
690.000 eur
5+ camere | 210 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
215.000 eur
3 camere | 70 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
495.000 eur
5 camere | 151 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
200.000 eur
3 camere | 76 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj