Livius Anghel
Consultant imobiliar
Specificații
Clasa energetică B
Consum total de energie primară 0
Indicele de emisii echivalent CO2 0
Consum total din surse regenerabile 0
Număr încăperi 8
Înălțime spațiu 3 m
Stadiu construcție Finalizat
Suprafața utilă 220 m²
Suprafață totală 240 m
An finalizare construcție 2012
Nu include TVA Nu
Comision cumpărător 0%
Posibilitate parcare Da
Numărul de locuri de parcare 4
Tip imobil Bloc apartamente
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Comision cumparator: 0% TVA ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare, in reprezentare exclusiva, o proprietate cu identitate proprie si perspective multiple de valorificare, amplasata strategic in zona Tractorul, la doar 5 minute de Coresi Shopping Resort. O oportunitate aparte pentru antreprenorii si investitorii care cauta mai mult decat o simpla suprafata de lucru: autonomie, vizibilitate si libertatea de a dezvolta un proiect adaptat propriilor obiective. Imobilul independent, cu o suprafata totala de 240 mp, este configurat in prezent in patru unitati individuale, fiecare compartimentata in doua camere, oferind flexibilitate in organizarea activitatilor profesionale. Intabulata ca spatiu de birouri, constructia a avut anterior destinatie comerciala, iar actualmente este inchiriata pe termen lung, in regim rezidential. Un atu important il reprezinta posibilitatea extinderii pe verticala, sub rezerva obtinerii aprobarilor si autorizatiilor necesare, deschizand perspective suplimentare pentru dezvoltarea viitoare. Prin configuratie si amplasament, aceasta adresa poate deveni sediul unei companii, clinica medicala, centru de servicii, spatiu pentru activitati administrative sau nucleul unui proiect investitional cu utilizare mixta, in functie de autorizatiile aplicabile. Pozitionarea intr-un cartier aflat in continua dezvoltare, in proximitatea centrului comercial Coresi, a restaurantelor, parcurilor, facilitatilor sportive si mijloacelor de transport, sustine accesibilitatea si atractivitatea pe termen lung. Un avantaj financiar distinct il constituie vanzarea de catre persoana fizica, tranzactia realizandu-se fara TVA. Raritatea acestei oferte consta in combinatia dintre independenta cladirii, compartimentarea versatila, utilizarea actuala si potentialul de extindere, caracteristici care ofera noului proprietar mai multe directii de exploatare. O investitie care nu se limiteaza la ceea ce exista astazi, ci invita la valorificarea posibilitatilor de maine. Descoperiti proprietatea in detaliu prin turul virtual si prezentarea video. Tur virtual: https://my.matterport.com/show/?m=hmM1SesvAcA Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=fmhJfwt1RpQ Invit colegii la colaborare si oferim comision de recomandare! Cladire certificata clasa B cu un consum anual specific de energie [kWh/msup2;an] 126.74. Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/msup2;an] 30.77. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/msup2;an] 0. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Anghel Livius Telefon/ WhatsApp: 0767465686 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Tractorul"
păreri exprimate de 271 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.5Sănătate 7.8
Siguranță 7.7
Calitate aer 7.1
Curățenie 7.3
Zone verzi 7.9
Cultură și Educație
7.6Cultură 7.0
Educație 8.0
Sport 7.7
Ambianță și Lifestyle
7.3Nivel de trai 7.3
Magazine 8.1
Localuri 7.2
Parcări 6.7
Zgomot 7.1
Transport în comun
7.8Autobuz 7.8
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4305798
Investitie versatila: Cladire independenta, extindere, funct
220 m² | Brasov / Brasov
600.000 €
Raportează anunțul
55.000 eur
Mures / Cristesti
Cristesti / Mures
448.000 eur
240 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
2.500.000 eur
2000 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
750.000 eur
196 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
600.000 eur
220 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
55.000 eur
Mures / Cristesti
Cristesti / Mures
448.000 eur
240 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
2.500.000 eur
2000 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov