Cristina Biciin

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 248 m²

Monument istoric în centrul orasului Călărași

Calarasi / Calarasi
560.000 €

Rată estimată

12.922 Lei/lună

Avans (15%)

442.252 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 248 m²

Suprafață teren 543 m²

An finalizare construcție 1891

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 12+

Număr Băi 3

Posibilitate parcare Nu

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Ansamblu Rezidențial Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Proprietate istorică construită în anul 1891 în centrul municipiului Călărași – arhitectură deosebită, potențial pentru activități comerciale, servicii sau rezidențial premium

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu caracter arhitectural aparte, situată în centrul municipiului Călărași, pe strada Ion Heliade-Rădulescu nr. 3, într-o zonă cu valoare istorică și urbană.

Imobilul este înscris în Lista Monumentelor Istorice, sub codul CL-II-m-B-14643, fiind clasificat ca monument istoric.

Proprietatea se remarcă încă de la exterior prin fațada cu elemente decorative clasice, ancadramente ornamentale, coloane, detalii arhitecturale, tâmplărie cu aspect tradițional și o volumetrie care îi conferă o prezență distinctă.
Interiorul păstrează aceeași personalitate: încăperi generoase, tavane înalte, compartimentare specifică unei construcții istorice, finisaje cu caracter și spații care pot fi adaptate unor multiple tipuri de activitate.

Conform documentației disponibile, proprietatea dispune de teren de 543 mp și construcții cu o suprafață desfășurată de aproximativ 288,86 mp, cu regim S+P. 

Posibile destinații
Datorită poziției centrale, suprafețelor și caracterului arhitectural, proprietatea poate fi analizată pentru mai multe scenarii de utilizare, în funcție de reglementările aplicabile monumentelor istorice și de autorizările necesare:
- restaurant / bistro / cafenea premium
- evenimente private și corporate
- catering / concept gastronomic
- cabinete medicale sau centru de servicii medicale
- clinică / centru de recuperare, în condițiile autorizării specifice
- birouri și sediu de companie
- cabinet de avocatură / notar / arhitectură / consultanță
- grădiniță sau centru educațional, sub rezerva autorizărilor necesare
- centru cultural / galerie / spațiu pentru evenimente
- boutique hotel / pensiune, dacă reglementările și configurația permit
- restaurant cu terasă și spațiu pentru evenimente
- reședință privată reprezentativă, pentru un cumpărător care își dorește o locuință cu arhitectură istorică și un caracter imposibil de reprodus într-o construcție nouă.

Proprietatea are și avantajul că a găzduit anterior activitate de restaurant, sub denumirea Casa Heliade, fiind prezentată de municipalitate ca spațiu pentru întâlniri de afaceri, mese festive și evenimente corporate. 

O proprietate pentru cine caută mai mult decât metri pătrați
Nu este o proprietate standard. Este genul de imobil care se adresează unui cumpărător care caută poziție centrală, arhitectură, reprezentativitate și posibilitatea de a crea un concept propriu într-o clădire cu istorie.

Locație centrală | Monument istoric | Arhitectură deosebită | 543 mp teren | aprox. 288,86 mp construiți desfășurați | S+P | multiple scenarii de utilizare

Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

24 Septembrie
25 Septembrie
26 Septembrie
27 Septembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4260333

Monument istoric în centrul orasului Călărași

5+ camere | 248 m² | Calarasi / Calarasi

560.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.

Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Calarasi-cl - 2 Moldoveni Case-vile vânzare Calarasi-cl - 2 Moldoveni Garsoniere vânzare Calarasi-cl - 2 Moldoveni Terenuri vânzare Calarasi-cl - 2 Moldoveni Apartamente vânzare Calarasi-cl - 5 Calarasi Case-vile vânzare Calarasi-cl - 5 Calarasi Garsoniere vânzare Calarasi-cl - 5 Calarasi Terenuri vânzare Calarasi-cl - 5 Calarasi Apartamente vânzare Calarasi-cl - Caramidari Case-vile vânzare Calarasi-cl - Caramidari Garsoniere vânzare Calarasi-cl - Caramidari Terenuri vânzare Calarasi-cl - Caramidari