Moșilor-Obor | Icon Garden | Studio | Prima Închiriere

Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Icon Garden ^ Moșilor - Obor

Disponibil pentru închiriere un studio modern și generos, situat în complexul rezidențial Icon Garden, în zona Moșilor – Obor, un ansamblu rezidențial nou, finalizat în 2026, care îmbină arhitectura contemporană cu soluții tehnice orientate către eficiență energetică și confort.

Amplasat la etajul 2 al unui imobil cu regim redus de înălțime (P+4), studioul beneficiază de spații luminoase, o amenajare modernă și o suprafață totală de 36 mp, din care 33 mp suprafață interioară și 3 mp balcon.

Proprietatea se închiriază complet mobilată și utilată, cu toate dotările necesare pentru un stil de viață confortabil, fiind pregătită pentru mutare imediată.

Caracteristici și dotări:

– Suprafață utilă interioară: 33 mp
– Balcon: 3 mp
– Suprafață utilă totală: 36 mp
– Etaj: 2 / 4
– An construcție: 2026
– Studio spațios și luminos
– Mobilat și utilat complet
– Pat dublu
– Bucătărie complet echipată
– Mașină de spălat vase
– Mașină de spălat rufe cu uscător
– Centrală termică de imobil
– Încălzire în pardoseală
– Aer condiționat centralizat

Confort și eficiență energetică

Icon Garden integrează tehnologii moderne menite să reducă pierderile de energie și să asigure un climat interior optim:

– Panouri fotovoltaice instalate pe terasa clădirii, care contribuie la producerea energiei electrice pentru consumul comun
– Sistem centralizat de răcire cu pompe de căldură
– Recuperatoare de căldură pentru ventilarea eficientă a spațiilor interioare
– Izolație termică performantă și tâmplărie PVC cu geam tripan
– Încălzire în pardoseală pentru distribuția uniformă a căldurii

Aceste dotări oferă un plus de confort în exploatarea locuinței și contribuie la optimizarea consumului de energie pe tot parcursul anului.

Localizare și accesibilitate

Complexul Icon Garden este amplasat într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes din estul și centrul Bucureștiului:

– Aproximativ 400 m până la stația de metrou Obor
– Aproximativ 800 m până la stația de metrou Iancului
– Acces rapid către Piața Obor și zona comercială Moșilor
– Restaurante, cafenele, supermarketuri și servicii în imediata apropiere
– Conexiuni facile către centrul orașului

Un studio potrivit pentru o persoană sau un cuplu, care își dorește o locuință modernă, complet echipată, într-un complex rezidențial nou, cu acces facil la transportul public și facilitățile urbane.

Pentru vizionări sau mai multe detalii:
Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania


_English Version_

Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Icon Garden ^ Moșilor – Obor 

Available for rent, a modern and spacious studio apartment located in Icon Garden, a newly completed residential development in the Moșilor – Obor area, completed in 2026 and designed with a focus on contemporary living, energy efficiency, and comfort.

Situated on the second floor of a four-storey building, the studio offers bright interiors, modern furnishings, and a total usable area of 36 sqm, comprising 33 sqm of interior space and a 3 sqm balcony.

The property is fully furnished and equipped, with all the amenities required for comfortable everyday living, and is ready for immediate occupancy.

Property features and amenities:

– Interior usable area: 33 sqm
– Balcony: 3 sqm
– Total usable area: 36 sqm
– Floor: 2 / 4
– Year of construction: 2026
– Spacious and bright studio
– Fully furnished and equipped
– Double bed
– Fully fitted kitchen
– Dishwasher
– Washer-dryer
– Central building heating system
– Underfloor heating
– Centralized air conditioning

Comfort and Energy Efficiency

Icon Garden incorporates modern technologies designed to reduce energy consumption and maintain a comfortable indoor climate:

– Rooftop photovoltaic panels contributing to the electricity requirements of the common areas
– Centralized cooling system powered by heat pumps
– Heat recovery ventilation systems for efficient indoor air circulation
– High-performance thermal insulation and triple-glazed PVC windows
– Underfloor heating for even heat distribution

These features enhance everyday comfort and help optimize energy consumption throughout the year.

Location and Accessibility

Icon Garden benefits from a convenient location with easy access to public transportation and everyday amenities:

– Approximately 400 metres from Obor Metro Station
– Approximately 800 metres from Iancului Metro Station
– Easy access to Obor Market and the Moșilor commercial area
– Restaurants, cafés, supermarkets, and everyday services nearby
– Convenient connections to Bucharest city centre

An excellent choice for a single professional or a couple looking for a modern, fully equipped home in a newly completed residential development, with convenient access to public transportation and urban amenities.

For viewings or additional information:
Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18877