Francisc Ervin Racz
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 904 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Nu include TVA Da
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Preț negociabil Nu
Construcție pe teren Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
RE/MAX Dinamic vă propune spre vânzare în reprezentare exclusivă – 0% comision pentru cumpărător – un teren excepțional pentru dezvoltare imobiliară, situat în cartierul Bujac, pe strada Ilarion Felea. Acest lot (Lotul 39) în suprafață de 904 mp este dedicat dezvoltatorilor care caută un proiect compact, extrem de rentabil, gata pentru construcție într-o zonă rezidențială liniștită și în plină expansiune. Detalii Tehnice și Urbanistice (Conform PUZ Aprobat): - Suprafață teren: 904 mp - Destinație: Condominiu/ mixt (proiect ideal pentru un bloc cu maximum 5-6 apartamente) - POT maxim: 40% (amprentă maximă a construcției la sol: 362 mp) - CUT maxim: 1,2 (Suprafață construită desfășurată maximă: 1.085 mp) - Regim de înălțime: Subsol sau demisol + Parter + 2 Etaje (H max 12 metri) - Spațiu verde minim: 35% (echivalentul a 317 mp dedicați zonelor verzi și de relaxare) Avantaje majore pentru investitori: - PUZ Aprobat: Proiectul beneficiază de reglementare urbanistică clară, eliminând riscurile birocratice și permițând demararea rapidă a investiției. - Utilități și Infrastructură: Toate utilitățile necesare și amenajarea drumurilor vor fi asigurate și realizate de către proprietar, conform angajamentului contractual. - Locație buna: Situat într-o zonă accesibilă din cartierul Bujac, ideală pentru locuințe colective aerisite și moderne. - Eficiență maximă a investiției: Parametri urbanistici excelenți pentru edificarea unui condominiu exclusivist, cu locuri de parcare și curte generoasă. - Comision: 0% pentru cumpărător! Pentru mai multe detalii tehnice, planuri urbanistice și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Bujac"
păreri exprimate de 57 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.7Sănătate 6.1
Siguranță 7.6
Calitate aer 7.2
Curățenie 7.2
Zone verzi 5.6
Cultură și Educație
5.8Cultură 5.0
Educație 6.7
Sport 5.6
Ambianță și Lifestyle
6.4Nivel de trai 6.4
Magazine 5.9
Localuri 6.2
Parcări 6.3
Zgomot 7.2
Transport în comun
5.9Autobuz 6.5
Tramvai 5.4
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4305615
Oportunitate Investiție: Condominiu / Bloc Bujac, 904 mp, PUZ aprobat
Arad / Arad
141.500 €
Raportează anunțul
273.700 eur
Arad / Arad
Arad / Arad
59.000 eur
4 camere | 150 m² | Arad / Turnu
Turnu / Arad
89.900 eur
2 camere | 50 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
45.000 eur
3 camere | 100 m² | Arad / Macea
Macea / Arad
273.700 eur
Arad / Arad
Arad / Arad
2.200.000 eur
Arad / Arad
Arad / Arad
86.000 eur
Arad / Arad
Arad / Arad
379.000 eur
Arad / Arad
Arad / Arad