Francisc Ervin Racz

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren comercial 5 ha, PUZ aprobat, acces direct Centura N...

Arad / Arad
379.000 €

Rată estimată

8.198 Lei/lună

Avans (15%)

282.545 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Da

Suprafață teren 50513 m²

Tip teren Agricol

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 82 m

Construcție pe teren Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

RE/MAX Dynamic oferă la vânzare, în reprezentare exclusivă si fără comision pentru cumpărător , teren intravilan cu documentație urbanistică aprobată pentru dezvoltare comercială, amplasat strategic pe centura de nord a municipiului Arad.
Date generale proprietate:
- Suprafață totală: 50.513 mp
- Categorie: intravilan arabil
- Destinație urbanistică: zonă servicii / comerț – conform PUZ aprobat
- Acces: direct din drumul de centură
- Front stradal: 82 m
- Vizibilitate: excelentă, expunere la trafic auto intens
 Indicatori urbanistici (conform PUZ):
- POT maxim: 60%
- CUT maxim: 1,2
- Regim de înălțime admis: Parter (P),P+1E,P+2E
- Înălțime maximă admisă: 12–14 m
- Spații verzi minime obligatorii: 20%
 Constrângeri și condiții urbanistice:
- Existența culoarului de protecție LEA (linii electrice aeriene).
În zona de protecție:
- nu sunt permise construcții permanente
- sunt admise amenajări de: parcări, circulații auto și pietonale, spații verzi
Această zonă poate fi utilizată eficient pentru îndeplinirea normativelor privind parcările aferente funcțiunilor comerciale.
Parametri investiționali relevanți
- Autorizabil pe baza PUZ aprobat
- Amplasament într-un pol logistic–comercial consolidat
- Expunere directă la flux rutier major
- Dimensiuni potrivite pentru: retail park, showroom-uri, logistică ușoară, servicii comerciale mixte
 Call to action
Documentația urbanistică completă, planșele PUZ și informațiile tehnice detaliate sunt disponibile la cerere.
Pentru analiză investițională și programarea unei prezentări:
contactați-mă direct.
Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

28 Februarie
01 Martie
02 Martie
03 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4135273

Teren comercial 5 ha, PUZ aprobat, acces direct Centura N...

Arad / Arad

379.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Arad-ar - 3 Insule Case-vile vânzare Arad-ar - 3 Insule Garsoniere vânzare Arad-ar - 3 Insule Terenuri vânzare Arad-ar - 3 Insule Apartamente vânzare Arad-ar - 6 Vanatori Case-vile vânzare Arad-ar - 6 Vanatori Garsoniere vânzare Arad-ar - 6 Vanatori Terenuri vânzare Arad-ar - 6 Vanatori Apartamente vânzare Arad-ar - Alfa Case-vile vânzare Arad-ar - Alfa Garsoniere vânzare Arad-ar - Alfa Terenuri vânzare Arad-ar - Alfa