Gabriel Tudorascu

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 329 m²

Oportunitate rară: Casă de vacanță sau Pensiune în P...

Brasov / Poiana Marului
290.000 €

Rată estimată

6.113 Lei/lună

Avans (15%)

216.195 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 329 m²

Suprafață teren 443 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 3

An finalizare construcție 2007

Număr Băi 3+

Numărul de locuri de parcare 2

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Mobilat și Utilat Complet

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Oportunitate rară la poalele Pietrei Craiului: o proprietate definită prin eleganță, curațenie și o priveliște care îți taie respirația în fiecare dimineață, în centrul locatității Poiana Mărului.
Proprietatea reprezintă o investiție ideală pentru cei care își doresc să locuiască aici și în acelasi timp să gestioneze o afacere în domeniul turistic. În prezent, aceasta funcționează ca unitate de cazare clasificată la 3 stele, având un punctaj de peste 9.5 pe platformele de profil, ceea ce atestă calitatea serviciilor și a dotărilor.
Detalii tranzacție: Se vinde exclusiv imobilul, nu și forma juridică, viitorul proprietar poate obține din nou toate avizele și clasificarea necesară pentru reluarea activității turistice, conform legislației în vigoare.
Configurație și Suprafețe
Cu o suprafață construită de 445 mp (329 mp utili), imobilul este inteligent compartimentat pe regimul D+P+E+M:
	Demisol: Cameră tehnică, magazii și birou.
	Parter: 2 bucătării, sală de mese, hol și baie.
	Etaj: 4 camere cu baie proprie și hol.
	Mansardă: 4 camere cu baie proprie și hol.
	Exterior: 2 terase (una cu grătar), curte pavată și teren liber de 258 mp cu livadă pe rod.
Dotări Tehnice (Eficiență și Autonomie)
Casa beneficiază de un sistem de instalații complex, gândit pentru costuri reduse și confort maxim:
	Sistem dual de încălzire: Centrală pe gaz Immergas (60 kW) și centrală pe lemne Viessmann (80 kW).
	Stocare termică: Puffer de 2500 litri și boiler de 1000 litri.
	Energie Verde: 2 panouri solare (a câte 30 de tuburi fiecare) pentru apă caldă.
	Izolație: Termosistem exterior și izolație a podului cu vată minerală de 10 cm.
	Utilități complete: Gaz, canalizare, curent electric și două branșamente la apă din surse diferite, oferind siguranță totală în exploatare.
Proprietatea este situată în Poiana Mărului, la poalele Masivului Piatra Craiului, într-o zonă extrem de căutată pentru turism și relaxare, oferind acces facil către puncte de interes major precum Zărnești (Sanctuarul de ursi Libearty), Bran, Moieciu.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

12 Martie
13 Martie
14 Martie
15 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4141978

Oportunitate rară: Casă de vacanță sau Pensiune în P...

5+ camere | 329 m² | Brasov / Poiana Marului

290.000 €


Raportează anunțul