IONUT OMOCEA

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 550 m²

Pensiune funcțională de vânzare Costinești – 24 cam...

Constanta / Costinesti
499.900 €

Rată estimată

11.401 Lei/lună

Avans (15%)

392.921 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Suprafața utilă 550 m²

Suprafață teren 774 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 2

An finalizare construcție 2024

Număr Băi 3+

Numărul de locuri de parcare 10-20

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Agenția Acord Imobiliat vă propune spre vânzare o pensiune funcțională, situată în zona centrală a stațiunii Costinești, la aproximativ 200 m de mare, în apropierea principalelor puncte de interes ale stațiunii și a zonei Beach, Please!

Proprietatea este amplasată pe un teren de 774 mp, cu poziționare pe colț, și beneficiază de aproximativ 900 mp construiți desfășurați. Construcția a fost finalizată în anul 2024 și se află în prezent într-un stadiu de aproximativ 90% finalizat.

Pensiunea este dispusă pe P+1+M și dispune de 24 de camere, fiecare cu o suprafață de aproximativ 23 mp, cu baie proprie și balcon.

Compartimentare:

* 16 camere situate la parter și etaj, complet amenajate și mobilate;
* 8 camere la mansardă, realizate la stadiul de alb;
* recepție;
* bucătărie;
* spațiu pentru servirea mesei;
* terasă;
* foișor;
* curte;
* două case ale scării, dintre care una exterioară.

Camerele finalizate sunt dotate cu aer condiționat, televizor și frigider, iar proprietatea se vinde cu mobilierul și dotările existente, oferind posibilitatea continuării activității fără investiții majore în zona deja amenajată.

Imobilul beneficiază de toate utilitățile, centrală proprie și parcare în incintă pentru aproximativ 6–7 autoturisme.

Pensiunea este funcțională în prezent și dispune de autorizație de funcționare. Proprietatea nu deține în prezent autorizație ISU.

Poziționarea foarte bună, la aproximativ 200 m de mare, terenul generos, cele 24 de camere și faptul că proprietatea generează deja activitate turistică fac din aceasta o oportunitate potrivită pentru un investitor care dorește să preia și să dezvolte un business existent pe litoral.

Există, de asemenea, posibilitate de extindere a construcției existente, în limitele reglementărilor urbanistice aplicabile.

Preț negociabil

Pentru informații suplimentare, detalii despre proprietate și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

14 August
15 August
16 August
17 August

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4234198

Pensiune funcțională de vânzare Costinești – 24 cam...

5+ camere | 550 m² | Constanta / Costinesti

499.900 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.