Razvan Balan

Consultant imobiliar

Închiriere

75 m²

Politehnica | Spațiu Comercial Premium Parter | Prima Inchiriere

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
3.500 €

Specificații

Suprafața utilă 75 m²

Suprafață totală 116 m

An finalizare construcție 2026

Tip imobil Alte tipuri

Vitrină 12_0 m

Stadiu construcție Finalizat

Număr încăperi 3

Comision cumpărător 50

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 1

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

O locație care îmbină arhitectura contemporană, finisajele premium și funcționalitatea unui spațiu conceput pentru activități profesionale.

Situat în cadrul complexului rezidențial NOVUM POLITEHNICA, într-un imobil nou, finalizat în 2026, spațiul se află la prima închiriere și oferă oportunitatea de a dezvolta o activitate într-un ambient nou, modern și neutilizat anterior.

Poziționarea în zona Politehnica – Grozăvești, în proximitatea centrelor universitare, clădirilor de birouri și a principalelor puncte de interes, completează atractivitatea acestei proprietăți.

SPAȚIU ȘI CONFIGURAȚIE

Proprietatea dispune de o suprafață utilă interioară de 74,1 mp, completată de două terase cu o suprafață cumulată de 31,8 mp și o zonă amenajată cu jardiniere de 10,2 mp.

Compartimentarea cuprinde:

Zonă principală de recepție;

Două încăperi separate, versatile;

O încăpere suplimentară, neamenajată, ce poate fi configurată și utilizată în funcție de necesitățile viitorului chiriaș;

Două grupuri sanitare;

Hol și spațiu de depozitare.

Finisajele moderne, suprafețele vitrate generoase, iluminatul ambiental și designul interior contemporan creează un ambient profesional, elegant și primitor.

AVANTAJE CARE FAC DIFERENȚA

Prima închiriere – spațiu nou, într-un imobil finalizat în 2026;

Două căi de acces independente: acces direct din exterior și acces din interiorul imobilului;

Terasă generoasă, ideală pentru amenajarea unei zone exterioare;

Loc de parcare privat, situat în dreptul scării de acces;

Posibilitate de amplasare a panourilor publicitare și a elementelor de semnalistică;

Flexibilitate în amenajarea spațiului în funcție de specificul activității;

Acces facil către stațiile de metrou Grozăvești și Petrache Poenaru.

POTENȚIAL DE UTILIZARE

Datorită compartimentării, celor două căi de acces și terasei generoase, proprietatea este potrivită pentru o varietate de activități:

Clinică sau cabinet medical;

Showroom;

Salon de înfrumusețare;

Birou de reprezentanță;

Studio profesional;

Servicii specializate;

Alte activități comerciale și profesionale compatibile cu destinația spațiului.

CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE

Chirie lunară: 3.600 EUR – negociabilă

Garanție: echivalentul a 2 luni de chirie

Durata contractuală: 5 ani

Loc de parcare privat inclus.

O oportunitate de a-ți dezvolta afacerea într-un spațiu nou, cu arhitectură contemporană, accesibilitate excelentă și multiple posibilități de configurare.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

15 Noiembrie
16 Noiembrie
17 Noiembrie
18 Noiembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Politehnica"

păreri exprimate de 18 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.2

Sănătate 6.7

Siguranță 8.7

Calitate aer 6.8

Curățenie 6.7

Zone verzi 7.2

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.3

Cultură 6.6

Educație 8.2

Sport 7.2

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.9

Nivel de trai 7.7

Magazine 7.6

Localuri 6.6

Parcări 5.3

Zgomot 7.2

Transport în comun

Transport în comun

7.5

Autobuz 7.5

Tramvai 7.1

Metrou 8.0

Contactează utilizatorul

ID: 4304261

Politehnica | Spațiu Comercial Premium Parter | Prima Inchiriere

75 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

3.500 €


Raportează anunțul