Victor Sorlescu
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Comision cumpărător 3%
Tip imobil Alte tipuri
Suprafața utilă 19000 m²
Suprafață totală 20000 m
An finalizare construcție 1975
Numărul de locuri de parcare 20+
Număr încăperi 10
Înălțime spațiu 0 m
Posibilitate parcare Da
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
PROPRIETATE INDUSTRIALĂ DE ANVERGURĂ – OPORTUNITATE INVESTIȚIONALĂ RARĂ Pucioasa | România Se oferă spre vânzare platformă industrială completă, amplasată strategic în orașul Pucioasa, județul Dâmbovița, cu teren în proprietate de aproximativ 8 hectare, infrastructură energetică de mare capacitate și acces direct la transport feroviar. Proprietatea este adecvată pentru activități industriale intensive, producție, logistică grea, parc industrial privat sau proiecte energetice, reprezentând un activ cu valoare ridicată prin infrastructura existentă și potențialul de reconversie. DATE TEHNICE – SUPRAFEȚE • Suprafață totală teren: ~80.000 mp (proprietate integrală) • Hale industriale existente: • ~15.000 mp construiți hale • necesită renovare / modernizare • Clădiri administrative și auxiliare: • ~5.500 mp suprafață utilă • Suprafață construită totală: ~20.500 mp UTILITĂȚI & INFRASTRUCTURĂ – AVANTAJ COMPETITIV MAJOR Proprietatea beneficiază de utilități supradimensionate, extrem de rar disponibile într-o singură locație: • Putere electrică instalată: 4 MW • Stație electrică proprie, cu sistem de distribuție dedicat • 21 × 10 MVA • Stație de gaze naturale: • capacitate 6.000 mc/h • Acces la apă industrială, cu canal de aducțiune • Amplasare la 30–50 m de râul Ialomița, cu potențial pentru procese industriale, răcire sau proiecte tehnice speciale • Acces direct la calea ferată, lipită de proprietate – avantaj logistic esențial ACCES & LOGISTICĂ • Conectare excelentă pentru transport feroviar de marfă • Acces rutier facil către principalele axe regionale • Zonă cu tradiție industrială, forță de muncă disponibilă DESTINAȚII POTENȚIALE Proprietatea este ideală pentru: • Producție industrială (textil, mase plastice, metalurgie ușoară, materiale de construcții) • Parc industrial privat • Logistică grea & rail cargo hub • Proiecte cu consum energetic ridicat (producție, data center, cogenerare) • Reconversie industrială sau dezvoltare mixtă CONCLUZIE Această proprietate reprezintă un activ industrial strategic, a cărui valoare este susținută în principal de: • terenul generos, • utilitățile de mare capacitate deja instalate, • infrastructura feroviară directă, • accesul la resurse naturale și energie. Este o oportunitate rară pe piața românească, potrivită exclusiv investitorilor care înțeleg valoarea infrastructurii industriale existente. Este o oportunitate rară pe piața românească, potrivită exclusiv investitorilor care înțeleg valoarea infrastructurii industriale existente.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4234557
Pucioasa I Fabrica si Teren pentru industrie I Putere mar...
19000 m² | Dambovita / Pucioasa
4.000.000 €
Raportează anunțul
3.500 eur
5+ camere | 170 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
850.000 eur
5+ camere | 356 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
230.000 eur
Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
2.150 eur
3 camere | 95 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
850.000 eur
5+ camere | 356 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
230.000 eur
Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
680.000 eur
5+ camere | 323 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov
450.000 eur
Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
Bucuresti / Bucuresti-Ilfov