Front Office
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 700 m²
Suprafață totală 850 m
An finalizare construcție 1935
Tip imobil Casă / Vilă
Numărul de locuri de parcare 5-10
Comision cumpărător 50%
Clasă birouri B
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Închiriere
Tip vânzător Companie
Koncept Imobiliare propune spre inchiriere o vila individuala interbelica, localizata in cartierul Andrei Muresanu, in proximitatea Pietei Cipariu – una dintre cele mai bine cotate si exclusiviste zone din Cluj-Napoca. Situata intr-un perimetru urbanistic inchis si protejat, proprietatea beneficiaza de acces facil atat pietonal, cat si auto, intr-un context rezidential premium, cu vizibilitate si accesibilitate ideala pentru functiuni corporate. Imobilul, dispus pe demisol, parter si mansarda, insumeaza 700 mp utili si este compartimentat partial in 10 incaperi cu inaltimi generoase de 3,5 m. Beneficiaza de 5 grupuri sanitare, doua terase (30 mp la mansarda si 20 mp la parter), precum si o curte libera de aproximativ 500 mp amenajata peisagistic. Proprietatea ofera 10 locuri de parcare private si multiple posibilitati de recompartimentare in functie de nevoile chiriasului. Vila impresioneaza prin arhitectura sa interbelica autentica, combinata cu finisaje si dotari conforme standardului de birouri 2025. Interiorul este iluminat cu LED-uri si spoturi, beneficiaza de incalzire prin centrala proprie si pompa de caldura, aer conditionat individual in fiecare incapere, retelistica configurata pentru firme IT, precum si infrastructura pentru generator de urgenta si panouri fotovoltaice. Sistemul de alarma si supraveghere video completeaza securitatea cladirii. Proprietatea este ideala pentru activitati de birou, cu sau fara public, oferind imagine, spatiu si functionalitate adaptabile unui business modern. Curtea spate permite amenajarea unei zone de relaxare sau barbeque, adaugand valoare experientei angajatilor. Unicitatea arhitecturii si dotarile premium transforma acest imobil intr-o oportunitate rara pentru sedii reprezentative. Imobil disponibil pentru inchiriere incepand cu 01.06.2025. Documentatia a fost verificata si validata de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Id intern: P20496
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Andrei Muresanu"
păreri exprimate de 38 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.4Sănătate 6.8
Siguranță 8.2
Calitate aer 7.2
Curățenie 7.7
Zone verzi 7.0
Cultură și Educație
6.6Cultură 6.4
Educație 7.0
Sport 6.4
Ambianță și Lifestyle
7.0Nivel de trai 7.7
Magazine 6.5
Localuri 7.9
Parcări 5.6
Zgomot 7.2
Transport în comun
7.0Autobuz 8.2
Tramvai 5.8
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 3970295
Sediu reprezentativ si exclusivist in zona premium
700 m² | Cluj / Cluj-Napoca
7.000 €
Raportează anunțul
370 eur
20 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
180.000 eur
4 camere | 120 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
400.000 eur
4 camere | 158 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
119.000 eur
2 camere | 62 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
370 eur
20 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
1.675 eur
125 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
1.800 eur
211 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
13.000 eur
1300 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj