George Cumpanasoiu
Consultant imobiliar
Specificații
Consum total de energie primară 0
Indicele de emisii echivalent CO2 0
Consum total din surse regenerabile 0
Număr încăperi 7
Înălțime spațiu 3 m
Stadiu construcție Finalizat
Suprafața utilă 380 m²
Suprafață totală 460 m
Vitrină 10 m
An finalizare construcție 2026
Nu include TVA Nu
Posibilitate parcare Da
Numărul de locuri de parcare 5-10
Tip imobil Alte tipuri
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Va propunem spre vanzare o cladire multifunctionala, cu destinatie comerciala si de birouri, situata in Sibiu, zona Terezian. Proprietatea este amplasata pe un teren de 678 mp, cu o deschidere stradala de 10 m, aspect care ofera vizibilitate foarte buna si acces facil. Cladirea a fost renovata in anul 2026 si este distribuita pe Parter avand o suprafata utila de aproximativ 380 mp si o suprafata construita de aproximativ 465 mp. Intreaga cladire este amenajata ca spatiu comercial, fiind configurat pentru activitati cu trafic de clienti, receptie si cabinete. Cladirea beneficiaza de contorizare separata si sisteme de incalzire. Constructia este realizata pe structura solida si instalatii adaptate cerintelor actuale pentru activitati comerciale si de birouri, iar pozitionarea in apropierea principalelor artere de circulatie asigura acces rapid catre toate zonele importante ale orasului. Proprietatea se preteaza pentru o gama larga de activitati precum clinici medicale, sedii de firma, centre de servicii, institutii private, showroom-uri sau spatii comerciale, oferind un echilibru foarte bun intre vizibilitate, functionalitate si suprafata disponibila. Prin prisma veniturilor potentiale din inchiriere si a gradului ridicat de ocupare pe care il poate sustine, investitia in aceasta cladire poate fi amortizata intr-un de timp destul de scurt, ceea ce o transforma intr-o oportunitate atractiva atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie pe termen lung. Valoarea de achizitie a imobilului este de 790.000 Euro. ID intern 3594.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Terezian"
păreri exprimate de 139 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.2Sănătate 7.0
Siguranță 7.7
Calitate aer 7.1
Curățenie 7.1
Zone verzi 7.2
Cultură și Educație
6.6Cultură 5.6
Educație 8.1
Sport 6.2
Ambianță și Lifestyle
6.8Nivel de trai 7.4
Magazine 7.7
Localuri 6.0
Parcări 5.9
Zgomot 7.1
Transport în comun
8.3Autobuz 8.3
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4191315
Spatiu comercial de 380 mp utili in zona Terezian din Sibiu
380 m² | Sibiu / Sibiu
790.000 €
Raportează anunțul
790.000 eur
380 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
3.500 eur
300 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
110.000 eur
Sibiu / Mohu
Mohu / Sibiu
85.000 eur
2 camere | 60 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
110.000 eur
Sibiu / Mohu
Mohu / Sibiu
85.000 eur
2 camere | 60 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
148.000 eur
4 camere | 78 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
115.500 eur
2 camere | 52 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu