Marian Floricu
Consultant imobiliar
Specificații
Clasa energetică A
Consum total de energie primară 0
Indicele de emisii echivalent CO2 0
Consum total din surse regenerabile 0
Număr încăperi 6
Înălțime spațiu 3 m
Stadiu construcție Finalizat
Suprafața utilă 1230 m²
Suprafață totală 1500 m
Vitrină 10 m
An finalizare construcție 2024
Nu include TVA Nu
Posibilitate parcare Da
Numărul de locuri de parcare 10-20
Tip imobil Alte tipuri
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Va propunem spre vanzare o cladire moderna cu regim de inaltime P 2E, situata in imediata apropiere a centrului comercial Shopping City Sibiu, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta. Imobilul beneficiaza de o amplasare strategica, fiind ideal pentru activitati comerciale, birouri, clinici sau investitie cu randament bun. Cladirea are o suprafata utila de 1.230 mp si o suprafata construita totala de 1.480 mp, fiind construita pe o structura solida in cadre de beton armat, cu inchideri din caramida si izolatie din vata bazaltica. Tamplaria este din aluminiu, iar fatada este finisata cu caramida decorativa de exterior, oferind un aspect elegant si distinct. Imobilul este pregatit pentru supraetajare, existand posibilitatea adaugarii unui etaj retras de aproximativ 350 mp, care poate fi configurat ca penthouse sau spatiu de birouri. Pentru acest etaj exista optiunea montarii unui lift exterior dedicat. Configuratia actuala este urmatoarea: Parter: spatiu comercial de 225 mp, doua grupuri sanitare, spatiu pentru depozitare si camera tehnica Etajul 1 si Etajul 2: spatii open-space cu doua grupuri sanitare pe fiecare nivel; fiecare etaj poate fi compartimentat in doua unitati distincte, cu acces separat din casa scarii Spatiile interioare sunt in stadiu de gri si nu sunt compartimentate, oferind astfel flexibilitate totala pentru configurarea ulterioara in functie de activitatea desfasurata sau de cerintele viitorului proprietar. Cladirea beneficiaza de urmatoarele avantaje: - 18 locuri de parcare amenajate in curtea proprie - curte interioara complet pavata si organizata - infrastructura completa pentru utilitati (electricitate, gaz, apa, canalizare, internet) - expunere excelenta la o artera intens circulata - arhitectura moderna si fatada reprezentativa Spatiul reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori sau companii care doresc o cladire multifunctionala, bine pozitionata, cu potential de extindere si adaptare in functie de nevoi. Valoarea de achizitie este de 2.350.000 euro TVA. ID intern: 2980.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Mihai Viteazul"
păreri exprimate de 123 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.4Sănătate 7.2
Siguranță 8.2
Calitate aer 7.2
Curățenie 7.5
Zone verzi 7.0
Cultură și Educație
7.3Cultură 7.0
Educație 7.7
Sport 7.2
Ambianță și Lifestyle
7.3Nivel de trai 7.6
Magazine 8.0
Localuri 7.8
Parcări 6.2
Zgomot 6.8
Transport în comun
8.1Autobuz 8.1
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4053209
Spatiu comercial si birouri de in Sibiu zona Shopping City
1230 m² | Sibiu / Sibiu
2.350.000 €
Raportează anunțul
32.000 eur
22 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
78.500 eur
2 camere | 65 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
2.010.000 eur
740 m² | Sibiu / Paltinis
Paltinis / Sibiu
890.000 eur
3 camere | 200 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
638.000 eur
263 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
80.000 eur
368 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
32.000 eur
22 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
78.500 eur
2 camere | 65 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu