Se oferă spre vânzare o proprietate industrială de amploare, amplasată în Târgu Cărbunești, județul Gorj, pe Strada Blahniței nr. 4. Proprietatea dispune de un teren generos de 68.365 mp și un ansamblu de 27 de construcții cu funcțiuni industriale, productive, logistice și administrative, oferind multiple posibilități de utilizare și dezvoltare.

Amplasamentul a funcționat ca fabrică de materiale de construcții și dispune de o infrastructură construită diversificată, care poate constitui un avantaj important pentru investitorii interesați de reluarea activităților industriale, dezvoltarea unei noi unități de producție sau amenajarea unei platforme logistice.

Proprietatea este potrivită pentru companii care doresc să își dezvolte activitatea într-un spațiu extins, cu numeroase construcții existente și posibilitatea organizării mai multor fluxuri operaționale în cadrul aceleiași incinte.

Caracteristici și avantaje

Teren cu suprafața de 68.365 mp, adecvat pentru activități industriale și comerciale de amploare.
27 de construcții existente, cu funcțiuni diverse: hale de producție, ateliere mecanice, turnătorie, depozite, birouri, clădiri administrative și spații auxiliare.
Două hale cu înălțimea de 12 m, dintre care una cu suprafața de 2.330 mp și acces pentru două TIR-uri, iar cealaltă cu suprafața de 399 mp și acces pentru TIR.
Acces din stradă asfaltată și posibilitate de acces auto greu în incintă.
Curte betonată în zona clădirilor și halelor, utilă pentru circulația vehiculelor, manipularea mărfurilor și organizarea activităților logistice.
Utilități disponibile: gaz, energie electrică și apă.
Spații existente pentru producție, depozitare, activități tehnice și administrative.
Posibilitatea organizării mai multor activități în aceeași locație, în funcție de destinația urbanistică, starea construcțiilor și autorizările necesare.

Lista construcțiilor existente:
C1 – Hală: 399 mp, înălțime 12 m, acces TIR.
C2 – Cantină: 437 mp.
C3 – Spațiu de depozitare: 50 mp.
C4 – Vestiare: 128 mp.
C5 – Cabină: 34 mp.
C6 – Atelier de prelucrări mecanice: 547 mp.
C7 – Spațiu de depozitare: 687 mp.
C8 – Atelier de prelucrări mecanice: 539 mp.
C9 – Atelier mecanic: 124 mp.
C10 – Spațiu de depozitare: 205 mp.
C11 – Turnătorie: 977 mp.
C12 – Atelier de armături: 363 mp.
C13 – Spațiu de depozitare: 312 mp.
C14 – Spațiu de depozitare: 47 mp.
C15 – Spațiu de depozitare: 268 mp.
C16 – Atelier: 256 mp.
C17 – Fabrică: 566 mp.
C18 – Spațiu de depozitare: 43 mp.
C19 – Punct termic: 124 mp.
C20 – Construcție stație compresoare: 111 mp.
C21 – Spațiu de depozitare: 12 mp.
C22 – Atelier mecanic: 1.092 mp.
C23 – Clădire de birouri: 329 mp.
C24 – Clădire administrativă: 490 mp.
C25 – Atelier: 833 mp.
C26 – Stație de îmbuteliere: 43 mp.
C27 – Hală: 2.330 mp, înălțime 12 m, acces pentru două TIR-uri.
Suprafața construită cumulată rezultată din suprafețele enumerate este de aproximativ 11.346 mp. 

Infrastructură și accesibilitate:
Proprietatea este situată în Târgu Cărbunești, oraș deservit de o rețea de drumuri naționale și județene. DN 67B asigură legătura rutieră cu alte localități din regiune, iar rețeaua de drumuri județene include DJ 661, DJ 675 și DJ 675C.

Accesul din strada asfaltată, împreună cu existența spațiilor betonate în incintă și a halelor cu acces pentru TIR-uri, reprezintă avantaje pentru activitățile care presupun aprovizionare, transport de mărfuri, manipulare și distribuție.

Potențial de utilizare: 

Datorită suprafeței terenului și diversității construcțiilor, proprietatea poate prezenta interes pentru:
-Producție industrială și prelucrări mecanice.
-Fabricarea materialelor de construcții și activități conexe.
-Depozitare, distribuție și logistică.
-Ateliere tehnice, mentenanță și reparații.
-Activități de asamblare, confecții metalice și prelucrări industriale.
-Centru de distribuție sau bază operațională pentru o companie cu flotă proprie.
-Dezvoltarea unei platforme industriale multifuncționale, în funcție de reglementările urbanistice și de investițiile necesare.

O oportunitate pentru investitori.
Un avantaj comercial important: prețul raportat la suprafața terenului este de aproximativ 12,43 €/mp, incluzând întregul ansamblu de construcții existente.

Prin dimensiunea terenului, numărul mare de construcții, varietatea funcțiunilor existente și infrastructura de acces din incintă, proprietatea reprezintă o oportunitate pentru investitorii care caută o bază industrială existentă, cu potențial de adaptare la cerințele unei noi activități economice.

Locație: Strada Blahniței nr. 4, Târgu Cărbunești, județul Gorj.

Pentru informații suplimentare si pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați.