Emil Danciu
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 3290 m²
Suprafață totală 3290 m
Tip imobil Alte tipuri
Stadiu construcție Finalizat
Comision cumpărător 0%
Numărul de locuri de parcare 5-10
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Oportunitate de achiziție a unui imobil multifuncțional modernizat, situat în zona Bd. Muncii, una dintre cele mai active zone industriale și logistice din Cluj-Napoca. Această locație oferă avantajul proximității față de forța de muncă din oraș și accesul rapid la infrastructura rutieră modernizată a Clujului. Dispune de o suprafață totală de 3290 mp și este potrivit pentru activități diverse: producție ușoară, logistică urbană, showroom, activități tehnice, depozitare si self storage, spații sportive, educaționale sau office. Context urbanistic important: Zona Bd. Muncii se află într-un proces accelerat de transformare. Există un Masterplan oficial al Primăriei pentru regenerarea zonei, iar în prezent se dezvoltă și sunt în curs de aprobare multiple proiecte rezidențiale și mixte (blocuri de 6–9 etaje, ansambluri cu sute de locuințe, grădinițe și spații comerciale). Aceste dezvoltări vor genera o creștere semnificativă a densității rezidențiale în imediata apropiere. Configurație: -două niveluri open-space (parter + etaj) -înălțime interioară între 3.35 și 5.5 metri -planșeu cu capacitate portantă de 1500 kg/mp -lift industrial cu capacitate de 3200 kg Avantaje: -acces facil pentru aprovizionare și activitate operațională -parcare privată cu acces controlat -posibilitate extindere prin achiziția suplimentară a 10 locuri de parcare/garaje -zonă în plină dezvoltare urbană și investițională Există și posibilitatea achiziționării separate a etajului de aproximativ 1790 mp, în condiții negociate. În partea din față a proprietății există posibilitatea achiziționării a până la 10 spații de birouri (cu suprafețe între 126 și 300 mp) La nevoie, se poate oferi suport administrativ și organizatoric pentru implementarea activității în imobil. Id intern: EXP1587
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Iris"
păreri exprimate de 78 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.8Sănătate 6.2
Siguranță 7.7
Calitate aer 7.0
Curățenie 7.0
Zone verzi 6.0
Cultură și Educație
5.8Cultură 4.8
Educație 6.2
Sport 6.4
Ambianță și Lifestyle
6.7Nivel de trai 7.4
Magazine 7.1
Localuri 5.3
Parcări 6.2
Zgomot 7.3
Transport în comun
7.6Autobuz 7.4
Tramvai 7.7
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4175730
Spațiu industrial / multifuncțional | Bd. Muncii, Cluj-Nap
3290 m² | Cluj / Cluj-Napoca
3.590.000 €
Raportează anunțul
130.000 eur
Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
175.000 eur
4 camere | 142 m² | Cluj / Jucu De Mijloc
Jucu De Mijloc / Cluj
186.400 eur
3 camere | 59 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
190.000 eur
127 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
7.000.000 eur
6000 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
130.000 eur
Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
175.000 eur
4 camere | 142 m² | Cluj / Jucu De Mijloc
Jucu De Mijloc / Cluj
186.400 eur
3 camere | 59 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj