Gabriela Burca

Proprietar

Vânzare

4 camere | 60 m²

Teren 160 mp Coiciu si casa

Constanta / Constanta
105.000 €

Rată estimată

2.261 Lei/lună

Avans (15%)

78.278 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Stare proprietate Rezonabilă

Niveluri imobil 1

Mobilat și Utilat Nemobilat

Număr camere 4

An finalizare construcție 1989

Suprafața utilă 60 m²

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Persoană fizică 

 OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE / LOCUINȚĂ – Teren și Casă, Zona Centrală ConstanțaLocație premium: Municipiul Constanța, Str. Crinului Nr. 127.Suprafață totală teren: 160 mp (proprietate exclusivă, intabulată, cadastru curat).Deschidere / Acces: Acces direct din Str. Crinului, zonă curată și liniștită de case.Construcții existente: Casă (60.3 mp) + 3 anexe intabulate (total construit la sol: 91.7 mp).Curte liberă: ~68 mp disponibili pentru amenajare (zonă de grătar, terasă sau parcare).DESCHIDERE LA STRADA 10,18 MPProprietatea dispune de toate actele la zi, fiind delimitată clar și împrejmuită parțial cu gard de beton:Acestea oferă un avantaj uriaș: sunt deja intabulate, ceea ce simplifică enorm obținerea unei autorizații de demolare/reconstrucție sau extindere pe aceeași amprentă.Acte perfect curate: Număr cadastral delimitare clară a hotarelor, fără litigii.Amprentă la sol generoasă deja aprobată: Având peste 91 mp înscriși în acte ca și construcții, un viitor proprietar poate obține mult mai ușor autorizații de consolidare/modernizare/reconstrucție.Eficiență urbanistică: Proporția ideală între amprenta casei și curtea liberă într-o zonă urbană consolidată a Constanței.Utilități: Fiind o zonă centrală de case, proprietatea beneficiază de acces facil la toate rețelele edilitare (apă, canalizare, electricitate, gaz). Persoane care își doresc o casă pe sol într-o zonă accesibilă a orașului, cu o curte intimă, ferită de agitația marilor bulevarde.Investitor / Dezvoltator mic: Ideal pentru demolarea anexelor, renovarea/extinderea corpului principal și transformarea într-o locuință modernă cu regim de înălțime (P+1E/M) sau spațiu de birouri/cabinete.✨ Avantaje absolute ale proprietății:Toate utilitățile existente. Apă, canalizare, energie electrică și acces la rețeaua de gaz. Economisiți timp, bani și avize complicate!???? Locație și acces:Acces direct din Strada Crinului.Zonă sigură, exclusiv de case, ferită de zgomotul marilor bulevarde, dar cu acces rapid către punctele de interes ale orașului.Proprietate cu acte curate, pregătită pentru vânzare imediată.Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rog să mă contactați

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

10 Iunie
11 Iunie
12 Iunie
13 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4193345

Teren 160 mp Coiciu si casa

4 camere | 60 m² | Constanta / Constanta

105.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Constanta-ct - Abator Case-vile vânzare Constanta-ct - Abator Garsoniere vânzare Constanta-ct - Abator Terenuri vânzare Constanta-ct - Abator Apartamente vânzare Constanta-ct - Anadolchioi Case-vile vânzare Constanta-ct - Anadolchioi Garsoniere vânzare Constanta-ct - Anadolchioi Terenuri vânzare Constanta-ct - Anadolchioi Apartamente vânzare Constanta-ct - Ancora Case-vile vânzare Constanta-ct - Ancora Garsoniere vânzare Constanta-ct - Ancora Terenuri vânzare Constanta-ct - Ancora