Raluca Utica

Consultant imobiliar

Vânzare

TEREN 3.432 MP | POZIÈšIE STRATEGICÄ‚ LA INTRAREA DIN A1 | P+14, CUT 3

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
450 €

Rată estimată

11 Lei/lună

Avans (15%)

361 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Nu include TVA Nu

Suprafață teren 3432 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 0 m

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Comision cumpărător 3%

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

REL4001287 Oportunitate de investiție pe viitoarea conexiune rutieră Chiajna–Preciziei, cu subtraversarea A1

Oferim spre vânzare un teren cu potențial investițional deosebit, poziționat strategic la intrarea de vest în București, pe Bd. Iuliu Maniu nr. 421–423, Sector 6.
Proprietatea are 3.432 mp, cu 2 deschideri, 33 m deschiderefrontalДѓ И™i 104 m lateralДѓ, И™i beneficiazДѓ de acces din mai multe direcИ›ii, Г®ntr-unul dintre principalele puncte de intrare Г®n CapitalДѓ. UtilitДѓИ›ile sunt la teren, inclusiv energie electricДѓ de medie tensiune.
Un element important pentru potențialul proprietății îl reprezintă dezvoltarea conexiunii rutiere Chiajna–Preciziei, cu subtraversarea Autostrăzii A1. Proiectul va crea o nouă legătură între două zone urbane învecinate, dar în prezent separate de coridorul autostrăzii. Prin integrarea rețelei stradale existente în această nouă configurație rutieră, poziționarea terenului capătă o valoare suplimentară.
Această transformare este completată de extinderea Magistralei M3 către vest, cu noi stații de metrou, dintre care una prevăzută în apropiere, precum și de dezvoltarea conexiunilor rutiere din zona Preciziei către A0 – Autostrada de Centură a Bucureștiului. Ansamblul acestor proiecte amplifică potențialul de dezvoltare și atractivitatea investițională a amplasamentului.
Conform certificatului de urbanism, terenul este Г®ncadrat Г®n zona mixtДѓ M2, cu regim maxim P+14, POT 70% И™i CUT 3,0, corespunzГўnd unui potenИ›ial teoretic de aproximativ 10.300 mp ADC. Parametrii urbanistici permit dezvoltДѓri rezidenИ›iale, mixed-use, birouri/sediu de companie, retail/showroom, hotel/aparthotel, servicii medicale sau alte funcИ›iuni compatibile cu reglementДѓrile zonei.
Preț: 1.545.000 € | aprox. 450 €/mp teren | aprox. 150 €/mp ADC teoretic
Proprietar persoanДѓ juridicДѓ.Certificatul de urbanism, extrasul CF И™i planul cadastral sunt disponibile investitorilor interesaИ›i.

Pentru mai multe detalii si vizionari va stam la dispozitie. ...

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

10 Octombrie
11 Octombrie
12 Octombrie
13 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Militari"

păreri exprimate de 931 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.3

Sănătate 6.7

Siguranță 7.4

Calitate aer 5.6

Curățenie 6.4

Zone verzi 5.5

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.5

Cultură 5.7

Educație 7.2

Sport 6.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.6

Nivel de trai 6.8

Magazine 8.1

Localuri 7.1

Parcări 4.7

Zgomot 6.1

Transport în comun

Transport în comun

7.8

Autobuz 8.1

Tramvai 7.1

Metrou 8.0

Contactează utilizatorul

ID: 4179898

TEREN 3.432 MP | POZIÈšIE STRATEGICÄ‚ LA INTRAREA DIN A1 | P+14, CUT 3

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

450 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.

Vezi anunțuri și din categoriile
Terenuri de vânzare Terenuri de vânzare în Bucuresti