BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren intravilan, 1.825 mp, zona Centrala

Dambovita / Targoviste
365.000 €

Rată estimată

8.415 Lei/lună

Avans (15%)

287.985 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 1825 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 18 m

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

BLITZ ofera un teren intravilan de 1.825 mp (1.811 mp act) in zona centrala-istorica a Targovistei, B-dul I.C. Bratianu, la limita directa cu sediul Judecatoriei Targoviste si cu Santul Cetatii — obiectiv aflat intr-un amplu proces de reabilitare cu finantare europeana de 34,8 milioane lei. O pozitie rar disponibila pe piata libera pentru un proiect rezidential de mici dimensiuni, nu doar pentru o locuinta individuala.

Date tehnice: front la strada 18,96 m, adancime maxima 82,25 m (latura de est, spre Judecatorie), categorie de folosinta curti-constructii. Terenul are in prezent doua constructii vechi cu regim parter (patul 70 mp + magazie 15 mp, fara certificat energetic), care elibereaza amplasamentul pentru un proiect nou.

Regim urbanistic (PUZ aprobat, UTR nr. 17 – Tronson 7, HCL 124/2024): regim de construire P+1, izolat; se admite autorizarea de locuinte colective mici cu pana la 6 apartamente pe parcela (conditionat de rezolvarea in interiorul parcelei a parcarilor, spatiilor verzi si de joaca, conform OMS 119/2014), precum si utilizari administrative, comerciale, de servicii, turism sau sanatate.

Potential de valorificare: suprafata si regimul urbanistic permit un proiect de mici dimensiuni (pana la 6 apartamente), cu un cost de teren pe unitate rezultata competitiv fata de loturile mici ultracentrale din oras — recomandam un calcul de fezabilitate detaliat (cost teren + demolare + constructie vs. valoare de vanzare a apartamentelor) inainte de formularea unei oferte ferme. Pozitia — adiacenta unei institutii publice majore si unui proiect de reabilitare de anvergura al zonei istorice — sustine un scenariu de crestere a atractivitatii pe termen mediu.

Documentatie disponibila la cerere: plan de amplasament si delimitare, extras din certificatul de urbanism, analiza comparativa de piata. 
Cod ofertă / ID BLITZ: P182460
Id intern: P182460

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

18 Septembrie
19 Septembrie
20 Septembrie
21 Septembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Cetate"

păreri exprimate de 33 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.4

Sănătate 6.5

Siguranță 6.6

Calitate aer 6.4

Curățenie 6.6

Zone verzi 6.1

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.1

Cultură 5.8

Educație 6.4

Sport 6.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.2

Nivel de trai 6.3

Magazine 6.3

Localuri 6.7

Parcări 5.5

Zgomot 6.2

Transport în comun

Transport în comun

5.9

Autobuz 5.9

Tramvai 0.0

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4254785

Teren intravilan, 1.825 mp, zona Centrala

Dambovita / Targoviste

365.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.

Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Targoviste-db - Aleea Trandafirilor Case-vile vânzare Targoviste-db - Aleea Trandafirilor Garsoniere vânzare Targoviste-db - Aleea Trandafirilor Terenuri vânzare Targoviste-db - Aleea Trandafirilor Apartamente vânzare Targoviste-db - Centura Case-vile vânzare Targoviste-db - Centura Garsoniere vânzare Targoviste-db - Centura Terenuri vânzare Targoviste-db - Centura Apartamente vânzare Targoviste-db - Cetate Case-vile vânzare Targoviste-db - Cetate Garsoniere vânzare Targoviste-db - Cetate Terenuri vânzare Targoviste-db - Cetate