Codrin Popescu

Consultant imobiliar

Vânzare

5 camere | 235 m²

Vila 2026 l Curte libera 200mp l Garaj l 235 mp utili

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
990.000 €

Rată estimată

23.326 Lei/lună

Avans (15%)

793.673 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5

Număr Băi 3+

Nu include TVA Nu

Niveluri imobil 2

Suprafața utilă 235 m²

Suprafață teren 308 m²

An finalizare construcție 2025

Stare proprietate Nouă

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 4

Ansamblu Rezidențial Nu

Utilități Curent, Canalizare, Climă

Comision cumpărător 3%

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

REV2005946 SVN Romania va propune spre vanzare o casa individuala noua, situata in zona Banu Manta / Piata Victoriei, intr-un cartier rezidential linistit, la doar 7 minute de Piata Victoriei si statia de metrou Piata Victoriei, in imediata apropiere a Primariei Sectorului 1.

Finalizata in august 2026, proprietatea se remarca prin arhitectura moderna, suprafetele generoase si compartimentarea flexibila, fiind potrivita pentru o familie care isi doreste confortul unei case noi, intr-o zona centrala a Bucurestiului.

Imobilul are o suprafata construita de 371 mp si o suprafata utila de 235 mp, la care se adauga terasele, fiind dispus pe trei niveluri: Parter  Etaj 1  Mansarda. Proprietatea beneficiaza de o curte libera de 206 mp.

Compartimentare

Parter

Living generos;
Bucatarie;
Birou;
Grup sanitar;
Camera tehnica;
Hol;
Terasa.

Livingul, bucataria, biroul si holul formeaza o zona ampla de tip open-space, care poate fi pastrata ca atare sau recompartimentata in functie de nevoile viitorilor proprietari.

Etaj 1

3 dormitoare;
Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing;
Baie comuna pentru celelalte doua dormitoare;
Terasa cu acces direct din doua dintre dormitoare.

Mansarda

Mansarda ofera un spatiu generos si versatil, care poate fi amenajat in functie de stilul de viata al noilor proprietari:

Spatiu amplu open-space;
Baie, cu posibilitatea amenajarii unei saune;
Terasa cu vedere catre curtea din spatele proprietatii.

Suprafata mansardei permite crearea unei zone de relaxare, a unui birou, a unui spatiu de entertainment sau chiar a unui dormitor suplimentar.

Dotari si spatii exterioare

Casa dispune de incalzire in pardoseala, centrala termica proprie, sisteme de aer conditionat instalate si panouri fotovoltaice pentru eficienta energetica.

Proprietatea beneficiaza de un garaj moto inchis, doua locuri de parcare in curtea din fata si o curte libera de 206 mp, amenajata cu terasa in partea din spate a casei.

Localizare

Pozitionarea in zona Banu Manta / Piata Victoriei ofera acces rapid catre principalele puncte de interes ale Capitalei. Proprietatea se afla la doar 7 minute de Piata Victoriei si statia de metrou Piata Victoriei, fiind in apropiere de:

Primaria Sectorului 1;
Bd. Banu Manta;
Bd. Nicolae Titulescu;
Metrou Piata Victoriei;
Metrou Basarab;
mijloace de transport in comun;
zone comerciale si de business;
principalele artere ale Bucurestiului.

O proprietate noua, cu suprafete generoase, curte proprie si multiple posibilitati de personalizare, amplasata intr-una dintre zonele centrale ale Bucurestiului, cu acces rapid catre Piata Victoriei si principalele puncte de interes ale orasului.

Detalii proprietate:

Suprafata construita: 371 mp
Suprafata utila: 235 mp  terase
Curte libera: 206 mp
Regim de inaltime: Pퟣ
An finalizare: august 2026
Tip proprietate: casa individuala
 ...

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

04 Octombrie
05 Octombrie
06 Octombrie
07 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "P-ta Victoriei"

păreri exprimate de 23 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.6

Sănătate 8.4

Siguranță 8.5

Calitate aer 5.2

Curățenie 8.0

Zone verzi 7.7

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.0

Cultură 6.6

Educație 7.6

Sport 6.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.0

Nivel de trai 7.2

Magazine 5.8

Localuri 7.1

Parcări 4.0

Zgomot 6.0

Transport în comun

Transport în comun

8.6

Autobuz 8.3

Tramvai 8.8

Metrou 8.8

Contactează utilizatorul

ID: 4269179

Vila 2026 l Curte libera 200mp l Garaj l 235 mp utili

5 camere | 235 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

990.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.