Vilă 7 Camere | 307 MP | Grădină & Terase | Garaj | Băne

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare
Vilă Individuală 7 Camere | 307 MP | Grădină & Terase | Garaj | Băneasa – Gârlei
Închiriere | Reședință Premium pentru Expați & Familii | Comision 0% Chiriaș
Context Urban | Băneasa – Strada Gârlei - Comision 0% pentru chiriaș.

Global Home Romania vă propune spre închiriere o vilă individuală cu 7 camere, situată pe Strada Gârlei nr. 90, într-o zonă rezidențială apreciată din nordul Bucureștiului, caracterizată prin vile, imobile cu regim redus de înălțime și un cadru privat, potrivit vieții de familie.
Băneasa reprezintă o opțiune atractivă pentru expați, personal diplomatic și familii internaționale, datorită proximității față de școlile internaționale, centrele de business și facilitățile comerciale din nordul Capitalei.
Accesul către DN1, Bd. Aerogării și Șoseaua București–Ploiești facilitează deplasările către Aviației, Pipera, Floreasca, Piața Presei Libere și Aeroportul Internațional Henri Coandă.
Proprietatea | Spațiu, Intimitate & Confort
Vila beneficiază de o arhitectură contemporană și este structurată pe Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2, având o suprafață utilă totală de aproximativ 307 MP, incluzând cele două terase, completată de o grădină privată de aproximativ 100 MP.
Compartimentarea generoasă permite delimitarea eficientă a zonelor de zi, a spațiilor private și a celor auxiliare, oferind confort și flexibilitate pentru o familie.
Compartimentare și facilități:
•	7 camere, incluzând 2 zone de living, 1 zona dining și 4 dormitoare
•	Bucătărie închisă, 4 grupuri sanitare, 2 dressinguri, 2 terase, grădină privată de aproximativ 100 MP, garaj propriu, spații auxiliare și de depozitare
Cele două zone de living permit organizarea distinctă a spațiilor pentru relaxare, socializare și activități familiale, existând inclusiv posibilitatea amenajării unui birou pentru home office.
Grădină & Terase | Confort Interior și Exterior
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă grădina privată de aproximativ 100 MP, înconjurată de vegetație, care oferă intimitate și un cadru plăcut pentru relaxare.
Cele două terase completează spațiile interioare și pot fi amenajate pentru dining exterior, recreere sau activități în familie.
Suprafețele vitrate generoase ale zonei de zi asigură o conexiune vizuală directă cu grădina, accentuând senzația de spațiu și deschidere.
Beneficii Rezidențiale | Avantaje pentru Expați
Proprietatea răspunde cerințelor chiriașilor internaționali care caută o reședință spațioasă, într-o zonă rezidențială bine conectată.
Principalele avantaje:
•	Localizare în zona rezidențială Băneasa
•	Acces către școli și grădinițe internaționale
•	Proximitate față de centrele de business din Pipera, Aviației și Floreasca
•	Conectivitate către Aeroportul Henri Coandă
•	Grădină privată, terase și garaj
•	Compartimentare potrivită pentru familii cu copii
•	Posibilitatea amenajării unui birou pentru lucrul de acasă
Facilități & Puncte de Interes
Educație: British School of Bucharest, American International School of Bucharest și alte instituții educaționale din nordul Capitalei.
Shopping & Lifestyle: Băneasa Shopping City, Băneasa Retail Park, restaurante și centre de wellness.
Natură & Recreere: Pădurea Băneasa, Grădina Zoologică și Parcul Regele Mihai I – Herăstrău.
Business & Transport: Pipera, Aviației, Floreasca, Bucharest Business Park, DN1 și Aeroportul Henri Coandă.
Recomandări | Reședință pentru Comunitatea Internațională
Prin amplasare, suprafețe și compartimentare, proprietatea este recomandată în principal pentru:
Familii de expați – care își doresc o locuință generoasă, cu grădină privată și acces către școlile internaționale.
Personal diplomatic și reprezentanți ai ambasadelor – care caută o reședință individuală, cu intimitate și spații adecvate vieții de familie.
Management executiv și chiriași corporate – profesioniști relocați în București, care apreciază confortul rezidențial și accesibilitatea către zonele de business.
Concluzie | Reședință Privată în Nordul Capitalei
O proprietate care îmbină suprafețele generoase, intimitatea unei grădini private și avantajele unei localizări rezidențiale în Băneasa.
Vila reprezintă o alegere potrivită pentru familiile internaționale care caută o locuință pe termen lung, cu spații bine delimitate, confort și acces către facilitățile esențiale ale vieții cotidiene.
Mihai Drăgușin
Global Home Romania | Real Estate Broker
Telefon: 0753 117 653
E-mail: [email protected]

___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18797