Cristina Enache

Consultant imobiliar

Vânzare

4 camere | 120 m²

Vilă interbelică renovată integral | Sediu de firmă mobilat și utilat

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
329.000 €

Rată estimată

7.754 Lei/lună

Avans (15%)

263.825 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafața utilă 120 m²

Suprafață teren 58 m²

Număr camere 4

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 1945

Număr Băi 2

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Nu

Stare proprietate Renovată

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă propun spre vânzare o vilă interbelică cu personalitate, situată în zona 11 Iunie – Unirii – Parcul Carol, potrivită pentru cei care își doresc un sediu de firmă complet amenajat, cu un design distinct și spații pregătite pentru relocarea echipei.

Renovată integral la interior și exterior în perioada 2021–2022, proprietatea îmbină elementele originale ale arhitecturii interbelice cu o amenajare în stil minimalist-industrial. Tavanele înalte de aproximativ 3,60 m, ferestrele mari, ușile originale și grinzile aparente din lemn recondiționat păstrează farmecul clădirii, fiind completate de finisaje din marmură, fier, sticlă, MDF și lemn masiv.

Cu un regim de înălțime S+P+M și o suprafață utilă totală de 120 mp, vila oferă o compartimentare adaptată activității de birou:

• 4 birouri spațioase;
• Sală de conferințe de tip open space;
• Bucătărie mobilată și utilată;
• 2 băi;
• Subsol.

Amenajarea a fost realizată în colaborare cu un designer de interior, cu atenție atât la funcționalitate, cât și la aspectul fiecărui spațiu. Separatoarele din fier și sticlă delimitează zonele de lucru, păstrând continuitatea vizuală, iar parchetul din lemn masiv și elementele originale recondiționate aduc căldură decorului industrial.

Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, împreună cu accesoriile de design, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a continua utilizarea ca sediu de firmă fără a porni de la o amenajare de la zero.

Dotările includ:

• Blaturi din marmură și mobilier din MDF;
• Șemineu;
• Acces securizat cu interfon;
• Televizoare Samsung QLED în sala de conferințe și într-un birou;
• Frigider și cuptor cu microunde Samsung încorporate;
• Masă de cafea și corpuri de iluminat HK Living;
• Canapea din piele;
• Aparate de aer condiționat Bosch;
• Tablouri semnate de Andreea Stoican și accesorii decorative.

Vila se află în curtea unui ansamblu de patru clădiri interbelice și beneficiază de o cotă-parte de 58 mp din terenul aferent părților comune. Această suprafață reprezintă o cotă de proprietate, nu o curte individuală.

Amplasarea centrală, în apropierea Pieței Unirii și a Parcului Carol, oferă acces către transport public și principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea poate fi o alegere atractivă pentru o companie, o agenție de creație, un studio de arhitectură sau un cabinet de consultanță care caută un spațiu reprezentativ.

Imobilul a fost utilizat ca sediu de firmă după renovare și se vinde cu toate dotările și accesoriile prezentate. Conform informațiilor furnizate de proprietar, la prețul de vânzare nu se adaugă TVA.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Cristina Enache | Apulum 94
Telefon: 0733 683 462

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

15 Noiembrie
16 Noiembrie
17 Noiembrie
18 Noiembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Parcul Carol"

păreri exprimate de 19 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.5

Sănătate 7.3

Siguranță 8.3

Calitate aer 6.8

Curățenie 7.1

Zone verzi 8.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 7.3

Educație 7.7

Sport 7.1

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.1

Nivel de trai 7.2

Magazine 6.9

Localuri 7.2

Parcări 6.5

Zgomot 7.6

Transport în comun

Transport în comun

8.1

Autobuz 8.1

Tramvai 8.1

Metrou 8.0

Contactează utilizatorul

ID: 4299678

Vilă interbelică renovată integral | Sediu de firmă mobilat și utilat

4 camere | 120 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

329.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.