Misa Andrei
Proprietar
Specificații
Număr camere 5
Suprafața utilă 200 m²
An finalizare construcție 2025
Suprafață teren 200 m²
Stare proprietate Nouă
Clasa energetică A
Mobilat și Utilat Neutilat
Preț negociabil Da
Acceptă schimburi Da
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Persoană fizică
Duplex premium în Ovidiu
Vând vilă tip duplex P+1 cu perete despărțitor individual și izolat fonic (173m²+ demisol 25mp) situat în centrul orașului Ovidiu, într-o zonă liniștită, aproape de toate punctele de interes (școli, magazine, transport, acces rapid spre Constanța și Autostradă).
Construcție solidă, gândită pentru confort și durabilitate:
• Pereți dublii între case și izolați cu vată fonică (50cm)
• Zidărie din BCA Celco 25 cm + termoizolație polistiren 10 cm.
• Ferestre REHAU tripan cu sistem protecție pentru copii la etaj.
• Încălzire în pardoseală TECE cu garanție și asigurare
• Instalațiile sanitare executate din țeavă izolată TECE multistrat cu distribuitoare pe fiecare nivel.
• Pereții au fost tencuiți mecanizat cu ratioglet + 3 mâini de glet iar tavanele sunt din rigips la etaj având și vată pentru izolare extra.
• Ușă de intrare premium din aluminiu (valoare 2.500 €).
• Acoperiș din placa beton, izolat cu polistiren , hidroizolat cu 2 straturi de membrană și protejat cu piatră de râu.
• Balcon placat cu granit + balustradă din sticlă dubla securizată.
• Branșamente efectuate (apă, canalizare, curent, gazul este în curs de instalare+ fibra internet trasă subteran).
• Porțile sunt confecționate din oțel solid vopsite electrostatic cu toate cablajele pregătite pentru automatizare și interfon
• Camera video profesională Dahua instalata.
• Lumini ambientale automatizate instalate pe exterior.
Compartimentare modernă și practică:
• Parter: living cu dining și acces pe terasă, bucătărie separată, grup sanitar, cameră tehnică.
• Etaj: dormitor matrimonial cu baie și dressing propriu + balcon, 2 dormitoare secundare + baie.
• Demisol: spațiu de 25 m² ideal pentru depozitare, hobby sau cramă.
Alte avantaje:
• Predare la stadiul de alb sau roșu în funcție de bugetul clientului.
• Doar o unitate disponibilă - cealaltă fiind ocupată de proprietar .
• Acte pregătite pentru vânzare.
Preț: 245000 € (nu se adaugă TVA - proprietar persoană fizică ) la stadiul de roșu. Se poate preda la stadiul de alb la prețul de 275000€.
Ofer video/poze pentru toate etapele construcției.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4054000
Vila P+1 Pereti Individuali+Izolați Fonic Ovidiu Constanta
5 camere | 200 m² | Constanta / Constanta
245.000 €
Raportează anunțul
214.900 eur
4 camere | 94 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
280.000 eur
6 camere | 141 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
348.000 eur
4 camere | 112 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
235.000 eur
6 camere | 145 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta