BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 4
Suprafața utilă 152 m²
An finalizare construcție 2010
Niveluri imobil 1
Suprafață teren 500 m²
Număr Băi 3
Numărul de locuri de parcare 2
Stare proprietate Bună
Mobilat și Utilat Complet
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Climă
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
???? VILĂ PREMIUM P+M CU ȘEMINEU ȘI VEDERE PANORAMICĂ – BUȘTENI, ZONĂ DEOSEBITĂ BLITZ vă propune spre achiziție o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate și pitorești zone din Bușteni – strada Palanca. Această vilă (P+M) îmbină eleganța designului montan contemporan cu o eficiență energetică superioară. Finalizată în 2010 și renovată capital în 2021, proprietatea se află într-o stare tehnică și estetică ireproșabilă. ☀️ LOCALIZARE ȘI ORIENTARE IDEALĂ Situată pe o stradă retrasă și liniștită, dar cu acces rapid către DN1, vila beneficiază de o orientare Sud - Sud-Est. Spre deosebire de alte zone montane, proprietatea se bucură de soare și lumină naturală pe tot parcursul zilei, maximizând aportul termic solar și reducând costurile de încălzire. ????️ DETALII TEHNICE ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ - Structură: Fundație din beton armat, zidărie integrală din cărămidă și izolație exterioară de înaltă densitate. - Acoperiș & Planșeu: Învelitoare din tablă de calitate; planșeu din lemn stratificat între etaje. - Eficiență Energetică: Clasa B (consum de doar 142 kWh/mp/an și emisii de 29 kg $CO_2$/mp/an) – garanția unor facturi reduse pe timp de iarnă. - Siguranță: Zero risc seismic, acte verificate integral. ???? TEREN ȘI EXTERIOR (500 mp) - Teren: 500 mp intravilan, curte amenajată cu alei pavate, zone verzi și gard din lemn pe soclu de beton. - Front stradal: 16,50 metri liniari, asigurând un acces auto facil și spațiu generos de parcare. ???? COMPARTIMENTARE INTERIOARĂ (152,30 mp Utili) Cu o suprafață construită desfășurată de 243,90 mp, spațiul este distribuit inteligent: ???? PARTER (81,10 mp utili interior + Terasă 15,09 mp) - Living & Dining (42,32 mp): Spațiu monumental cu șemineu funcțional și deschidere verticală tip loft/supantă. - Bucătărie (14,04 mp): Deschisă și luminoasă. - Dormitor / Birou (13,88 mp): Ideal pentru oaspeți sau muncă de acasă. - Baie (5,47 mp): Modern finisată. - Terasă acoperită (15,09 mp): Orientată spre sud-est, cu priveliște superbă către masivul muntos. ???? ETAJ MANSARDAT (71,20 mp utili interior + Balcon 4,18 mp) - Hol & Zonă Loft (26,80 mp): Zonă deschisă de lectură/relaxare ce privește spre living. - Dormitor Matrimonial (12,46 mp) & Dormitor Secundar (12,20 mp). - Baie (3,39 mp) și Balcon (4,18 mp). ???? SITUAȚIE JURIDICĂ ȘI CONDIȚII Preț Solicitat: 375.000 EUR (varianta nemobilată/neutilată).Acte la zi: Cadastru nou (NC 10966), FĂRĂ SARCINI sau ipoteci înscrise în CF.Plată: Se acceptă surse proprii (cash) sau credit ipotecar. ✨ DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? - Gata de mutare: Finisaje moderne din 2021, fără necesitate de investiții ulterioare. - Lumină naturală: Poziționare însorită, rară în zonă. - Design montan autentic: Șemineu funcțional, tavane înalte și zonă de loft. - Teren optim: Intimitate și spațiu verde ușor de întreținut. Vă așteptăm la vizionare pentru a descoperi farmecul acestei vile! Cod ofertă / ID BLITZ: P177696 Id intern: P177696
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4220363
Vilă P+M 4 camere, 152.30 mp, teren 500 mp, zonă Bușteni
4 camere | 152 m² | Prahova / Busteni
375.000 €
Raportează anunțul
33.000 eur
2 camere | 65 m² | Alba / Ocna Mures
Ocna Mures / Alba
105.000 eur
2 camere | 48 m² | Iasi / Valea Lupului
Valea Lupului / Iasi
98.000 eur
3 camere | 67 m² | Bistrita-Nasaud / Bistrita
Bistrita / Bistrita-Nasaud
41.500 eur
35 m² | Maramures / Baia Mare
Baia Mare / Maramures
317.000 eur
5+ camere | 454 m² | Prahova / Busteni
Busteni / Prahova
169.000 eur
4 camere | 120 m² | Prahova / Busteni
Busteni / Prahova
175.000 eur
5 camere | 151 m² | Prahova / Busteni
Busteni / Prahova
335.000 eur
5+ camere | 126 m² | Prahova / Busteni
Busteni / Prahova