Daniel Petrica
Consultant imobiliar
Specificații
Clasa energetică A
Consum total de energie primară 0
Indicele de emisii echivalent CO2 0
Consum total din surse regenerabile 0
Număr camere 7
Număr Băi 7
Suprafața utilă 333 m²
Suprafață teren 1008 m²
An finalizare construcție 2016
Nu include TVA Nu
Mobilat și Utilat Complet
Posibilitate parcare Da
Numărul de locuri de parcare 5-10
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Agentia imobiliara va propune spre vanzare o proprietate de exceptie, situata in localitatea Cristian, la mai putin de 1 km de centrul comunei si Primarie, cu acces rapid catre municipiul Sibiu, autostrada A1 si principalele drumuri nationale.
Construita in anul 2016, aceasta vila impresioneaza prin suprafata generoasa de 333 mp utili, calitatea constructiei si versatilitatea sa, fiind potrivita atat pentru locuinta de familie, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri.
Compartimentare
Parter
hol de acces cu zona de receptie;
living spatios si luminos;
bucatarie individuala cu camara;
oficiu;
grup sanitar cu geam;
camera tehnica cu acces din interior si exterior;
terasa acoperita de aproximativ 40 mp.
Etaj
hol generos;
6 dormitoare, fiecare dormitor cu baie individuala
6 bai proprii, fiecare cu cabina de dus;
3 balcoane;
acces individual in fiecare camera.
Pod
acces din interior prin scara modulara;
placa din beton de 15 cm;
inaltime de aproximativ 6 metri;
poate fi mansardat sau utilizat ca spatiu generos de depozitare.
Teren
Proprietatea este amplasata pe un teren de 1.008 mp, cu front stradal de 30 ml, complet imprejmuit si amenajat cu pavaj premium, gazon, arbori ornamentali, anexe gospodaresti si spatii generoase de parcare.
Avantajele proprietatii
#10004; Constructie moderna din caramida Porotherm de 38 cm.
#10004; Izolatie exterioara de 10 cm si finisaje de foarte buna calitate.
#10004; Tamplarie din lemn stratificat.
#10004; Icirc;ncalzire mixta:
#10004;centrala pe lemne cu gazeificare de 60 KW;
#10004;incalzire electrica in pardoseala in living, impartita pe 4 zone independente.
#10004; Panouri solare presurizate pentru apa calda.
#10004; Curent trifazic de aproximativ 35 KW, ideal pentru activitati comerciale.
#10004; Fantana proprie.
#10004; Filigorie, magazie pentru lemne si alte anexe gospodaresti.
#10004; Curte amenajata, cu posibilitatea parcarii a minimum 7 autoturisme.
#10004; Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata.
O investitie cu multiple posibilitati
Datorita compartimentarii, numarului mare de camere si bai, suprafetei generoase si pozitiei excelente, aceasta proprietate are potential pentru orice afacere:
locuinta pentru o familie numeroasa;
regim hotelier;
clinica medicala;
centru de recuperare;
camin sau centru pentru persoane varstnice;
gradinita ori after-school;
sediu de firma;
spatii de birouri;
centru de training;
pensiune sau unitate de cazare;
alte activitati comerciale sau de servicii.
Astfel de proprietati sunt rare pe piata, deoarece imbina o constructie moderna, o suprafata generoasa, un teren de peste 1.008 mp si posibilitatea de a genera venituri inca din prima zi.
Pret: 380.000 Euro ndash; negociabil
Se accepta achizitia inclusiv prin credit bancar.
Comision 0% pentru cumparator.
La cerere va punem la dispozitie fotografii suplimentare, relevee, planuri, tur video si istoricul complet al constructiei.
Va invitam sa programati o vizionare si sa descoperiti o proprietate care poate deveni atat locuinta ideala, cat si o investitie profitabila pe termen lung.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4089226
Vila premium 333 mp utili, teren 1.008 mp,Cristian,comision
7 camere | 333 m² | Sibiu / Cristian
380.000 €
Raportează anunțul
380.000 eur
7 camere | 333 m² | Sibiu / Cristian
Cristian / Sibiu
580.000 eur
5 camere | 271 m² | Sibiu / Cisnadie
Cisnadie / Sibiu
125.000 eur
3 camere | 71 m² | Sibiu / Selimbar
Selimbar / Sibiu
121.000 eur
3 camere | 65 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
580.000 eur
5 camere | 271 m² | Sibiu / Cisnadie
Cisnadie / Sibiu
125.000 eur
3 camere | 71 m² | Sibiu / Selimbar
Selimbar / Sibiu
121.000 eur
3 camere | 65 m² | Sibiu / Sibiu
Sibiu / Sibiu
325.000 eur
9 camere | 550 m² | Valcea / Ramnicu Valcea
Ramnicu Valcea / Valcea