Madalina Lungu

Consultant imobiliar

Închiriere

5+ camere | 500 m²

Vila superba zona Casin 500 mp utili

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
9.500 €

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 500 m²

Suprafață teren 720 m²

An finalizare construcție 1932

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 2

Număr Băi 3+

Comision cumpărător 3%

Posibilitate parcare Da

Numărul de locuri de parcare 1

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă, Sistem irigație

Nu include TVA Nu

Ansamblu Rezidențial Nu

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

REV0014107 Unul dintre cele mai elegante locuri ale Bucurestiului, Cartierul Domenii Casin a fost considerat inca de la inceput drept o zona a elitelor, indiferent de regimurile care au condus Romania.

Cartierul Domenii se remarca prin vile cochete, vegetatie generoasa, acces facil la mijloace de transport, o zona comerciala bine dezvoltata si o multitudine de optiuni pentru petrecerea timpului liber. De asemenea, este o zona protejata arhitectural.
Un punct de reper important al acestei zone este Manastirea Casin, care se gaseste in zona verde, linistita si boiereasca a Domeniilor, aproape de Arcul de Triumf, Parcul Kiseleff si Parcul Herastrau.
Proprietatea propusa spre inchirere este situata stradal, avand o suprafata utila de 500 mp si o gradina superba de 530 mp si are un regim de inaltime de D+ P+1+M.
Vila se va preda amenajata si igienizata in functie de domeniul de activitate al chiriasului.
Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati. Descrierea zonei 1 MAI - DOMENII: 

Cartierul 1 Mai, alaturi de Bucurestii Noi, este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei. Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache, strazi flancate de o mare varietate de case, vile si blocuri de locuinte. Daca ne imaginam un traseu, plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei, vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural, al anilor de constructie, al tipurilor de case, vile si apartamente. 
Iata cateva exemple: 
- rezidential vechi:
Piata Chibrit: blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 пїЅ 1970. Apartamentele sunt semidecomandate, au suprafete destul de reduse;
Domenii: cartier cochet si din ce in ce mai exclusivist, o reala alternativa la Cotroceni, abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica, vile noi si elegante, mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000
Turda пїЅ Piata 1 Mai: blocuri cu apartamente construite in anii 80, considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori. Preturile variaza, culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu.

 - rezidential nou:
Aceasta zona rezidentiala a atras atentia, mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor, fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari. Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat, marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier, blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente. In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari. Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante, asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei: suprafete decente, compartimentari inteligente, predominanta este caramida si nu rigipsul, finisaje peste medie si preturi competitive, comparabile cu cele din piata veche, daca ne raportam la pret/mp.

Facilitatile zonei:
In zona regasim toate facilitatile necesare, de la magazine, piata, banci pana la muzee, parcuri sau institutii ale statului. In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie, Facultatea Romano-Americana, Maternitatea Filantropia, spitalul CFR 2, spitalul Elias si spitalul clinic Sf. Maria. 

Mijloace de transport: autobuze ( 300, 282, 205, 620), tramvaie ( 20, 24, 45, 41), metrou Pta Victoriei. In ce priveste magazine si piete, pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image, Piata Ion Mihalache, farmacii ( Sensiblu, Alissa, Centrofarm), magazine alimentare si non alimentare ( Altex, Germanos) imbracaminte ( Mini Prix, Kiltech, LJR), sedii banci ( Unicredit Tiriac Bank, BRD пїЅ Groupe Societe Generale, Credit Europe Bank, ING, Banca Romaneasca, Alpha Bank). Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache. Parcul Kiselef este amplasat de-o parte Еџi de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache, bulevardul Aviatorilor Еџi strada Ion Mincu. 

Ca locatii de agrement, putem mentiona si Muzeul Taranului Roman, Parcul Herastrau ( la 20 min mers pe jos), restaurantul Don Taco. Scoli si gradinite: Sc. 11 Heliade Radulescu(zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman), - Liceul Teoretic Nicolae Iorga: (zona Piata Domenii, magazin Dioda, B-dul Ion Mihalache nr. 126) , Sc. 17 Pia Bratianu: (zona 1 Mai-Miciurin, in spatele Mega Image) , Sc. 171 Petre IspirescuпїЅ (zona Turda - pod Grant, parc Regina Maria), Sc. 3 Nicolae Titulescu: (zona primarie sector 1, Mega Image), gradinita 42, 52, 97, 117.


Despre Coldwell Banker:

Reteaua Coldwell Banker Affiliates of Rom...

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

10 Iunie
11 Iunie
12 Iunie
13 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Casin"

păreri exprimate de 6 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

5.8

Sănătate 5.3

Siguranță 6.5

Calitate aer 5.0

Curățenie 7.0

Zone verzi 5.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

5.3

Cultură 5.3

Educație 5.3

Sport 5.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

5.2

Nivel de trai 5.0

Magazine 4.7

Localuri 6.0

Parcări 5.3

Zgomot 5.0

Transport în comun

Transport în comun

4.7

Autobuz 4.7

Tramvai 4.7

Metrou 4.7

Contactează utilizatorul

ID: 4180464

Vila superba zona Casin 500 mp utili

5+ camere | 500 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

9.500 €


Raportează anunțul