Aniela Panait

Consultant imobiliar

Vânzare

3 camere | 90 m²

Apartament cu 3 camere, 90 mp, Centrul Istoric

Brasov / Brasov
145.000 €

Rată estimată

3.313 Lei/lună

Avans (15%)

114.188 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 3

Suprafața utilă 90 m²

Compartimentare Semidecomandat

Confort 1

Etaj Parter

An finalizare construcție 1955

Tip imobil Casă / Vilă

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 1

Număr Băi 1

Mobilat și Utilat Complet

Posibilitate parcare Nu

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Ansamblu Rezidențial Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă prezint spre vânzare, în reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărător, o proprietate cu o configurație aparte, situată în Centrul Istoric al Brașovului, la doar câteva minute de Piața Sfatului și în apropierea Maternității Brașov.
partamentul face parte dintr-o casă cu doar trei unități locative, are o suprafață utilă generoasă de 90 mp și a beneficiat, în perioada 2023–2024, de lucrări ample de renovare și amenajare.

Compartimentare:
-3 camere
-bucătărie separată
-baie

Lucrările de renovare au inclus înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare, finisaje moderne și amenajarea spațiilor, iar proprietatea se vinde mobilată și utilată.
Unul dintre elementele care dau personalitate apartamentului este dormitorul de 23,7 mp, amenajat în spațiul unei foste pivnițe. O particularitate a construcției este faptul că pivnița se află la același nivel cu restul locuinței, întregul apartament fiind dispus pe parter.

Configurația este specifică proprietăților construite în zonele în pantă ale Brașovului, unde clădirile au fost adaptate reliefului și, în anumite porțiuni, se află în contact direct cu terenul și zona de stâncă.
Spațiul a fost reconfigurat și integrat în apartament, rezultând o cameră generoasă și versatilă, care poate funcționa ca dormitor matrimonial, cameră de oaspeți, hobby room sau lounge.

Această particularitate constructivă vine însă și cu un aspect care trebuie cunoscut de viitorul proprietar: în anumite zone sunt prezente urme de umiditate și mucegai. Poziționarea construcției în raport cu terenul și stânca poate favoriza astfel de probleme, iar pentru o soluție de durată este necesară evaluarea cauzei și realizarea unor lucrări specifice de tratare și control al umidității.

Proprietatea trebuie, așadar, privită cu această investiție suplimentară în calcul, dar și prin prisma unor caracteristici greu de găsit împreună în Centrul Istoric: 90 mp utili, trei camere, o clădire cu numai trei apartamente și o poziție foarte apropiată de centrul orașului. 

Suprafața generoasă și compartimentarea permit utilizarea confortabilă ca locuință sau casă de vacanță, dar îi conferă și un bun potențial investițional.
Cele trei camere permit găzduirea confortabilă a 4–6 persoane, iar apropierea de Centrul Istoric și de principalele puncte de interes ale orașului reprezintă un avantaj important pentru o proprietate destinată închirierii.

Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și cred că fiecare proprietate are cumpărătorul potrivit. Dacă simțiți că aceasta ar putea fi pentru dumneavoastră, haideți să o descoperim împreună.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

06 Septembrie
07 Septembrie
08 Septembrie
09 Septembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Schei"

păreri exprimate de 32 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

8.2

Sănătate 6.6

Siguranță 8.5

Calitate aer 9.1

Curățenie 8.2

Zone verzi 8.4

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.0

Cultură 6.7

Educație 8.3

Sport 6.1

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.6

Nivel de trai 8.6

Magazine 6.1

Localuri 7.7

Parcări 6.5

Zgomot 9.0

Transport în comun

Transport în comun

7.8

Autobuz 7.8

Tramvai 0.0

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4248234

Apartament cu 3 camere, 90 mp, Centrul Istoric

3 camere | 90 m² | Brasov / Brasov

145.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.

Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 13 Decembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Case-vile vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Garsoniere vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Terenuri vânzare Brasov-bv - 15 Noiembrie Apartamente vânzare Brasov-bv - Astra Case-vile vânzare Brasov-bv - Astra Garsoniere vânzare Brasov-bv - Astra Terenuri vânzare Brasov-bv - Astra